*hübsche 2 Zimmerwohnung mit Garten und Terrasse sowie Garage in schöner Lage!
, 6112 - Wattens- Preis 1.278,00 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 49 m²
- Zimmer 2
Zur Vermietung kommt eine hübsche 2 Zimmerwohnung mit Garten und Terrasse, nahe Schwimmbad, im schönen Wattens!
Eckdaten:
ca. 49m² Wohnfläche
*Gang ca. 10,20m²
*Wohnzimmer ca. 17,90m²
*Schlafzimmer ca. 11,60m²
*Küche möbliert ca. 4,20m²
*Badezimmer mit Badewanne ca. 3,90m²
*Abstellraum ca.1,50m²
*Garten ca. 10,10m² + Terrasse ca. 7,50m²
*geräumiges Kellerabteil
*Dachbodenabteil
*Garagenabstellplatz
*Autoabstellplätze rund um das Haus
Hwb 129
Bezug ab sofort!
Heizung mit Fernwärme, Sat-Anlage, Badezimmer saniert ca. 2022, Küche voll möbliert mit Geschirrspüler, Backofen usw., FI vorhanden, Elektrik überprüft, seitliches Glas als Windschutz auf der Terrasse 2023, Innentüren erneuert 2023, Rollladen im Schlafzimmer 2023, Boiler neu August 2025, Gartenpflanzen (Sichtschutz Hecke) neu gepflanzt im Sommer 2024 usw..
Miete inkl. Heizung, Betriebskosten und Garage: 1.278,00€
Kaution: 3.000,00€
Haustiere nach Absprache.
Die Wohnung wird an maximal 3 Personen vermietet.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte:
Tirol Home Immobilien
Ihr Partner für Immobilien und Raumdesign
www.tirol-home.at
office@tirol-home.at
0650/2210772
Mit Ihrer Anfrage stimmen Sie der Speicherung Ihrer Daten laut DSGVO zu.
Die Angaben erfolgen Aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Pläne können in Natur abweichen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Eckdaten:
ca. 49m² Wohnfläche
*Gang ca. 10,20m²
*Wohnzimmer ca. 17,90m²
*Schlafzimmer ca. 11,60m²
*Küche möbliert ca. 4,20m²
*Badezimmer mit Badewanne ca. 3,90m²
*Abstellraum ca.1,50m²
*Garten ca. 10,10m² + Terrasse ca. 7,50m²
*geräumiges Kellerabteil
*Dachbodenabteil
*Garagenabstellplatz
*Autoabstellplätze rund um das Haus
Hwb 129
Bezug ab sofort!
Heizung mit Fernwärme, Sat-Anlage, Badezimmer saniert ca. 2022, Küche voll möbliert mit Geschirrspüler, Backofen usw., FI vorhanden, Elektrik überprüft, seitliches Glas als Windschutz auf der Terrasse 2023, Innentüren erneuert 2023, Rollladen im Schlafzimmer 2023, Boiler neu August 2025, Gartenpflanzen (Sichtschutz Hecke) neu gepflanzt im Sommer 2024 usw..
Miete inkl. Heizung, Betriebskosten und Garage: 1.278,00€
Kaution: 3.000,00€
Haustiere nach Absprache.
Die Wohnung wird an maximal 3 Personen vermietet.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte:
Tirol Home Immobilien
Ihr Partner für Immobilien und Raumdesign
www.tirol-home.at
office@tirol-home.at
0650/2210772
Mit Ihrer Anfrage stimmen Sie der Speicherung Ihrer Daten laut DSGVO zu.
Die Angaben erfolgen Aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Pläne können in Natur abweichen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 1021
-
- Objektart Wohnung
-
- Baujahr 1987
-
- Zustand Gepflegt
-
- Heizungsart Zentral
- Heizungsträger Fern
-
- Verfügbarkeit ab sofort
-
- Bezirk Innsbruck Land
-
- Bundesland Tirol
Flächen
- Wohnfläche 49 m²
-
- Gartenfläche 10 m²
- Balkon-/Terrassenfläche 8 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 2
- Badezimmer 1
Preisdetails
- Warmmiete 1.278,00 €
-
- Betriebskosten 108,74 €
- Kaution 3.000,00 €
-
- Provision Provisionsfrei
Ausstattung
Einbauküche
Badewanne
Keller
Garage
Abstellraum
Glasfaser/Kabelanschluss
Terrasse
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 04.04.2028
- Heizwärmebedarf (HWB) 129,0 kWh/m²a
-
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 1,24
Grundriss
Michaela Auer
Tirol Home Immobilien Michaela Auer
Telefon
+43 650 22 10 772
E-Mail Adresse
office@tirol-home.at
Mitarbeiternummer
446934
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
96
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch primary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.