3-Zimmer-Gartenwohnung "Smart Living" Top W01 - fertiggestellt!
, 6112 - Wattens- Preis Preis auf Anfrage Preisvorstellung abgeben Finanzieren für Euro monatlich
- Fläche 84 m²
- Zimmer 3
Traumhafte 3-Zimmer-Gartenwohnung in Wattens – Ihr neues Zuhause!
Entdecken Sie diese 3-Zimmer-Gartenwohnung mit 83,7 m² Wohnfläche, die Ihnen höchsten Wohnkomfort und moderne Ausstattung bietet. Der großzügige Wohn-/Ess-/ Kochbereich lädt zum Wohlfühlen und Entspannen ein. Die nach Süden ausgerichtete Wohnung sorgt für sonnige Stunden und eine angenehme Atmosphäre.
Genießen Sie zusätzlich eine ca. 28 m² große Terrasse und einen weitläufigen Garten von 103 m² – ideal für Freizeit, Gartenaktivitäten oder einfach zum Relaxen im Grünen.
Dank der optimalen Infrastruktur in Wattens sind Sie stets bestens angebunden – Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe.
Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in dieser begehrten Lage!
Neubauprojekt "Smart Living"
Zentral Wohnen und dennoch viel Aussicht, Grün und Sonne
Alles für das tägliche Leben zu Fuß erreichen und zudem verkehrstechnisch optimal angebunden für Arbeit und Freizeit
Kompakt Wohnen mit niedrigsten Betriebskosten und trotzdem großzügig im Raumangebot und Freibereich
Das ist unser Wohnprojekt „Smart Living“
mit nur 6 Wohneinheiten
Jetzt Termin vereinbaren!
Weitere Informationen zum Projekt und den Kaufpreisen finden Sie auf unser immocenter-Homepage unter: https://www.immocenter.tirol/projekt/smart-living/
Kaufnebenkosten
3,50 % Grunderwerbsteuer
1,10 % Eintragung Eigentumsrecht
Vermittlungshonorar provisionsfrei, direkt vom Bauträger
1,80 % + 20 % USt Kaufvertragserrichtung
Beglaubigungskosten
Rechtlicher Hinweis
Die Bewerbung, die Übermittlung der Projektunterlagen sowie die Beratung zum Angebot erfolgen über die IC Immobilien Service GmbH. Der Kauf erfolgt direkt und provisionsfrei vom Bauträger.
Hier finden Sie unsere Datenschutzinformation.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Entdecken Sie diese 3-Zimmer-Gartenwohnung mit 83,7 m² Wohnfläche, die Ihnen höchsten Wohnkomfort und moderne Ausstattung bietet. Der großzügige Wohn-/Ess-/ Kochbereich lädt zum Wohlfühlen und Entspannen ein. Die nach Süden ausgerichtete Wohnung sorgt für sonnige Stunden und eine angenehme Atmosphäre.
Genießen Sie zusätzlich eine ca. 28 m² große Terrasse und einen weitläufigen Garten von 103 m² – ideal für Freizeit, Gartenaktivitäten oder einfach zum Relaxen im Grünen.
Dank der optimalen Infrastruktur in Wattens sind Sie stets bestens angebunden – Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe.
Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in dieser begehrten Lage!
Neubauprojekt "Smart Living"
Zentral Wohnen und dennoch viel Aussicht, Grün und Sonne
Alles für das tägliche Leben zu Fuß erreichen und zudem verkehrstechnisch optimal angebunden für Arbeit und Freizeit
Kompakt Wohnen mit niedrigsten Betriebskosten und trotzdem großzügig im Raumangebot und Freibereich
Das ist unser Wohnprojekt „Smart Living“
mit nur 6 Wohneinheiten
Jetzt Termin vereinbaren!
Weitere Informationen zum Projekt und den Kaufpreisen finden Sie auf unser immocenter-Homepage unter: https://www.immocenter.tirol/projekt/smart-living/
Kaufnebenkosten
3,50 % Grunderwerbsteuer
1,10 % Eintragung Eigentumsrecht
Vermittlungshonorar provisionsfrei, direkt vom Bauträger
1,80 % + 20 % USt Kaufvertragserrichtung
Beglaubigungskosten
Rechtlicher Hinweis
Die Bewerbung, die Übermittlung der Projektunterlagen sowie die Beratung zum Angebot erfolgen über die IC Immobilien Service GmbH. Der Kauf erfolgt direkt und provisionsfrei vom Bauträger.
Hier finden Sie unsere Datenschutzinformation.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
mehr anzeigen
Allgemeines
- Objektnummer 2676
-
- Objektart Wohnung
-
- Baujahr 2026
-
- Zustand Erstbezug
-
- Heizungsart Fussboden
- Heizungsträger Luftwärmepumpe
-
- Verfügbarkeit sofort
-
- Bezirk Innsbruck Land
-
- Bundesland Tirol
Flächen
- Wohnfläche 84 m²
-
- Gartenfläche 103 m²
- Balkon-/Terrassenfläche 29 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 3
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 2
Ausstattung
Carport
Stellplatz
Glasfaser/Kabelanschluss
Terrasse
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 40,0 kWh/m²a
-
- HWB-Energieklasse B
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 0,60
-
- Energieeffizienzklasse A+
A+
Energieeffizienzklasse
Max Unterrainer
MU Immobilien
E-Mail Adresse
immobilien@unterrainer.tirol
Mitarbeiternummer
49090702
Preisbewertung
Teuer
Normal
Sehr gut
Basierend auf 48 vergleichbaren wohnungen (59–109 m²) im Umkreis von 10 km
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
39
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
0
Öffentl. Verkehr
0
Bildung
60
Gesundheit
0
Grünflächen
100
Freizeit
50
Verkehrsrisiko
100
Stärken
Grünfläche
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Hinweise
Keine relevante Nahversorgung im geprüften Umkreis erkannt
Keine nahe Öffi-Anbindung im geprüften Umkreis erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
