Single- oder Arbeiterwohnung auf Wunsch auch möbliert

, 4552 - Wartberg an der Krems
  • Preis 444,02 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
  • Fläche 23 m²
  • Zimmer 1
Wer nach einer Wohnung sucht, ist hier genau richtig!

Auf ca. 23 m² Wohnfläche finden Sie:

Eingangsbereich
Wohn-, Essküche, Schlafzimmer
Badezimmer

Zusätzlich gehört folgendes zur Wohnung:

Ein zugeordneter KFZ Stellpatz nur für Sie
Ein ca. 5 m² großes Kellerabteil

Die Garconniere befindet sich im ersten Obergeschoss und ist wie folgt ausgestattet:

Vollausgestattete und neue Küche (in der Miete inklusive)
Das Wohnzimmer wird als Esszimmer und Schlafzimmer genutzt
Das Badezimmer wurde vor einem Jahr saniert und hat ein Waschbecken, Dusche und eine Toilette
Nicht zu vergessen ist die neue mitvermietete Waschmaschine
Die Fenster sind aus Kunststoff und zweifach verglast
Die Fenster haben eine manuelle Jalousie verbaut
Das Kellerabteil wurde ebenso neu gestaltet
Ein Außenstellplatz nur für Sie ist in der Miete inklusive
Die Wohnung ist nach Absprache ab sofort verfügbar

Zusatzinformation:

Die Wohnung wird auf 3 Jahre befristet vermietet.

445,67 € GESAMTBELASTUNG inkl. aller Betriebskosten und USt.!

Die Betriebskostenvorschreibung sowie weitere Unterlagen werden gerne nach Anfrage zugesandt.

Die Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Vermieters und sind ohne Gewähr.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt
mehr anzeigen

Allgemeines


  • Objektnummer 7446/585

  • Objektart Wohnung

  • Baujahr 1995

  • Zustand Erstbezug

  • Heizungsart Zentral
  • Heizungsträger Gas

  • Verfügbarkeit nach Vereinbarung

  • Bezirk Kirchdorf

  • Bundesland Oberösterreich

Flächen


  • Wohnfläche 23 m²

Raumaufteilung


  • Zimmer gesamt 1

  • Badezimmer 1
  • Separate WC 1

Preisdetails


  • Warmmiete 444,02 €

  • Betriebskosten 124,02 €
  • Kaution 1.332,06 €

  • Provision Provisionsfrei

Ausstattung


Einbauküche
Stellplatz
Glasfaser/Kabelanschluss

Energie


  • Energieausweis Bedarfsausweis

  • Gültig bis 04.12.2033

  • Heizwärmebedarf (HWB) 130,1 kWh/m²a
  • HWB-Energieklasse E

  • Gesamtenergieeffizienzfaktor 1,86

  • Energieeffizienzklasse D

D Energieeffizienzklasse

Grundriss


Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
Marcel Pramhas
Marcel Pramhas Immobilienmakler / Inhaber PRIMO

Preisbewertung

Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.

Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Für diese Region liegen aktuell zu wenige Vergleichsdaten vor.
65
/ 100
Lagebewertung
Solide Lage
4 Stärken · 0 Hinweise
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
60
Öffentl. Verkehr
20
Bildung
60
Gesundheit
80
Grünflächen
100
Freizeit
75
Verkehrsrisiko
95
Stärken
Medizinische Versorgung
1169 m Dr. Sperl & Dr. Händlhuber
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
984 m Plaschlhof - Cafe und Restaurant
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt —
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %) —
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %) —
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %) —
+ Hypothekeneintrag (1,2 %) —
+ Maklergebühren (3,6 %) —

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis —
Nebenkosten —
Zinsen gesamt —
Gesamtkosten —

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.