Großzügiges BAUGRUNDSTÜCK in WALS bei Salzburg – seltene Gelegenheit
, 5071 - Wals- Preis Preis auf Anfrage Preisvorstellung abgeben Finanzieren für Euro monatlich
- Fläche 1.086 m²
Attraktiver Baugrund in zentraler Lage von Wals – angrenzend an Grünland
Zum Verkauf steht ein flaches, gut geschnittenes Baugrundstück in zentraler Lage von Wals bei Salzburg. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre ebenflächige Beschaffenheit, die eine unkomplizierte Bebauung ermöglicht, sowie durch die angrenzende Grünlandfläche, die für eine offene und ruhige Umgebung sorgt.
Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs rasch erreichbar. Gleichzeitig bietet das angrenzende Grünland ein hohes Maß an Wohnqualität und Freiraum.
Das Grundstück eignet sich ideal für die Errichtung eines Einfamilienhauses / Doppelhauses und verbindet ruhiges Wohnen mit urbaner Nähe zur Stadt Salzburg.
Highlights:
flaches Baugrundstück
zentrale Lage in Wals bei Salzburg
Untersbergblick
direkte Grünlandgrenze
gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
hohe Wohn- und Lebensqualität
Lage
Wals-Siezenheim, Ortsteil Wals
Grundstücksfläche gesamt 1.086 m²
Preis aus Anfrage
Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt.
Verfügbarkeit
sofort / nach Vereinbarung
Weitere Details, sowie die genaue Lage, erfahren sie auf Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Daten im Expose.
Alleinvermittlungsauftrag der D&H GmbH
Irrtum und Änderungen vorbehalten! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber/ Kooperationspartner bzw. Dritten übermittelt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://d-h.service.immo/registrieren/de
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Zum Verkauf steht ein flaches, gut geschnittenes Baugrundstück in zentraler Lage von Wals bei Salzburg. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre ebenflächige Beschaffenheit, die eine unkomplizierte Bebauung ermöglicht, sowie durch die angrenzende Grünlandfläche, die für eine offene und ruhige Umgebung sorgt.
Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs rasch erreichbar. Gleichzeitig bietet das angrenzende Grünland ein hohes Maß an Wohnqualität und Freiraum.
Das Grundstück eignet sich ideal für die Errichtung eines Einfamilienhauses / Doppelhauses und verbindet ruhiges Wohnen mit urbaner Nähe zur Stadt Salzburg.
Highlights:
flaches Baugrundstück
zentrale Lage in Wals bei Salzburg
Untersbergblick
direkte Grünlandgrenze
gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
hohe Wohn- und Lebensqualität
Lage
Wals-Siezenheim, Ortsteil Wals
Grundstücksfläche gesamt 1.086 m²
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 6738/142
-
- Objektart Wohnen
- Bezirk Salzburg Umgebung
-
- Bundesland Salzburg
Flächen
- Grundstücksfläche 1.086 m²
Andreas Dietmann-Jucknischke
Geschäftsführer / konz. Immobilienmakler
D&H GmbH Immobilien
Telefon
00436649661955
E-Mail Adresse
anfrage@dh-sbg.at
Mitarbeiternummer
22635045
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
94
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
60
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
95
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.