Sanierungsobjekt mit großem Potenzial – Absolute Ruhelage mitten im Grünen am Mursberg in Walding
, 4111 - Walding- Preis 199.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 680 Euro monatlich
- Fläche 65 m²
- Zimmer 3
Sanierungsobjekt mit großem Potenzial – Absolute Ruhelage mitten im Grünen am Mursberg in Walding
Sie sind auf der Suche nach einem Grundstück in einzigartiger Naturlage mit der Möglichkeit, Ihre Wohnträume ganz nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen?
Dann könnte diese Liegenschaft genau das Richtige für Sie sein.
HARDFACTS:
sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit viel Potenzial
Bach grenzt direkt an das Grundstück
ca. 1.041 m² Grundstücksfläche
ca. 65 m² Wohnfläche
ca. 65 m² Keller
ca. 130 m² Gesamtnutzfläche
3 Zimmer
Möglichkeit zur Sanierung oder Neubebauung
Wasser-, Kanal- und Stromanschluss vorhanden
Internetanschluss verfügbar
mehrere Garagen am Grundstück
Pool (ca. 7 × 3 m) mit Revitalisierungspotenzial
absolute Ruhelage mitten im Grünen
kurze Fahrzeit ins nächste Ortszentrum
Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen, absoluter Ruhe und dennoch einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden.
Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung.
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Sie sind auf der Suche nach einem Grundstück in einzigartiger Naturlage mit der Möglichkeit, Ihre Wohnträume ganz nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen?
Dann könnte diese Liegenschaft genau das Richtige für Sie sein.
HARDFACTS:
sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit viel Potenzial
Bach grenzt direkt an das Grundstück
ca. 1.041 m² Grundstücksfläche
ca. 65 m² Wohnfläche
ca. 65 m² Keller
ca. 130 m² Gesamtnutzfläche
3 Zimmer
Möglichkeit zur Sanierung oder Neubebauung
Wasser-, Kanal- und Stromanschluss vorhanden
Internetanschluss verfügbar
mehrere Garagen am Grundstück
Pool (ca. 7 × 3 m) mit Revitalisierungspotenzial
absolute Ruhelage mitten im Grünen
kurze Fahrzeit ins nächste Ortszentrum
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Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
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Allgemeines
- Objektnummer 3849/551
-
- Objektart Haus
-
- Zustand Projektiert
-
- Heizungsträger Oel
- Verfügbarkeit nach Vereinbarung
-
- Bezirk Urfahr Umgebung
-
- Bundesland Oberösterreich
Flächen
- Wohnfläche 65 m²
-
- Nutzfläche 130 m²
- Grundstücksfläche 1.041 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 3
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Naveen Manchanda
REMAX Associate
RE/MAX Expert
Telefon
+ 43 664 42 85 641
E-Mail Adresse
n.manchanda@remax-expert.at
Mitarbeiternummer
44972572
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
82
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
75
Bildung
60
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
75
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch secondary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
