Top Gelegenheit in Waidhofen/Thaya (Waldviertel)! Große neuwertige Räumlichkeiten, Saal 1&2, inkl. Gartengrundstück am Hauptplatz zu verpachten oder kaufen!

, 3830 - Waidhofen an der Thaya

Preis 199.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 680 Euro monatlich
Fläche 290 m²

Vielseitig verwendbare Liegenschaft bzw. Räumlichkeiten inkl. Gartenfläche, welche sich direkt am Hauptplatz in einem vor einigen Jahren neu gebauten bzw. renoviertem Altstadthaus befindet.

* Gr. Saal wurde als gr. Tanzsaal-Veranstaltungssaal (160m2) mit Schwingboden ausgeführt. inkl. Terrasse

* kleiner Saal (84m2) inkl. Terrasse und Gartenfläche (241m2) sowie Zugang zur Nordpromenade

* Umkleideräume, Duschen, Toiletten, Vorräume, Lift,...

Gesamtfläche innen 290m2 + Gartenfläche 241m2

Pacht: € 1.800,- netto zzgl. UST & BK

Mehr Informationen und Vereinbarung eines Besichtigungstermins unter: j.schuster@pro-immobilien.at oder 0664/2563804 (Herr Schuster)

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Allgemeines

Objektnummer 2012/618
Objektart Ausstellungsfläche
Zustand Neuwertig
Heizungsart Fern

Heizungsträger Fern
Verfügbarkeit sofort
Bezirk Waidhofen an der Thaya
Bundesland Niederösterreich

Flächen

Nutzfläche 290 m²

Grundstücksfläche 241 m²

Ausstattung

Aufzug

Barrierefrei

Anbieter

Preisdetails

Lagebewertung

Kreditrechner

Jürgen Schuster PRO Immobilien KS GmbH & CoKG

Telefon +43 (0) 664 2563804

E-Mail Adresse j.schuster@pro-immobilien.at

Mitarbeiternummer 42847675

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Preisbewertung

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Preisentwicklung

€ – / m²

Ø Quadratmeterpreis

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5-Jahres-Trend

Marktpreis

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Lagebewertung

Exzellente Lage

6 Stärken · 1 Hinweis

Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis

Nahversorgung

100

Öffentl. Verkehr

100

Bildung

100

Gesundheit

100

Grünflächen

100

Freizeit

100

Verkehrsrisiko

Stärken

Nahversorgung

79 m Matousek

Öffentliche Verkehrsmittel

174 m Waidhofen an der Thaya Ziegengeiststraße

Bildungseinrichtung

350 m Schule Der Vielfalt

medizinische Versorgung

23 m Dr. Beer (Zahnarzt)

Grünfläche

35 m Schimmelpark

Gastronomie/Freizeitangebot

65 m Schützner

Hinweise

Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch secondary

21 m

Kaufpreis

€

Nebenkosten gesamt —

+ Grunderwerbsteuer (3,5 %) —

+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %) —

+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %) —

+ Hypothekeneintrag (1,2 %) —

+ Maklergebühren (3,6 %) —

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel

€

Kreditdauer

Monatliche Rate*

—

Kreditbedarf

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Kaufpreis —

Nebenkosten —

Zinsen gesamt —

Gesamtkosten —

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.

Kaufpreis 199.000,00 €