Waldviertel - Waidhofen/Thaya - Zinshäuser zum sanieren! Zinshauspaket von 4 Stadthäuser in super Lagen - Gesamtpreis: € 299.000,- für 1.314m2 Nutzfläche = € 227,- / m2 Wohnnutzfläche!
, 3830 - Waidhofen an der Thaya- Preis 299.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 1021 Euro monatlich
- Fläche 1.314 m²
Gr. Zinshaus & Zinshausentwicklungspaket in der Bezirkshauptstadt Waidhofen an der Thaya zu Verkaufen!
Zinshauspaket
Zinshaus 1 & Zinshaus 2 (befinden sich nebeneinander): beide Häuser zusammen (Böhmgasse 3 & 5) bilden eine EZ, welche verschiedene Vorteile hat;
* Aufgrund des teilweisen Denkmalschutzes (Kreuzgewölbe 18tJhd.)des linken Stadthauses gibt es bei
Schaffung von Wohnraum ein tolles Förderungsprogramm und bereits einen Bescheid dafür(Bundesdenkmalamt)!
€ 6,-/m2 / Monat auf 20 Jahre, für Wohnraumnutzung-Hauptwohnsitze!
* Umbaupläne - Konzept: (Einreichplanung bereits vorhanden)
Geschäftslokal 1: ca. 50m2
Geschäftslokal 2: ca. 80m2
Wohnung 1: 74m2
Wohnung2: ca. 64m2
Wohnung Nr.3: 50m2
Wohnung Nr.4: 108m2
Gesamtnutzfläche 424m2
Zinshaus 3: ca. 190m2
Zinshaus 4: ca. 700m2
Gesamtpreis: € 299.000,- für 1.314m2 Nutzfläche = € 227,- / m2 Wohnnutzfläche!
Mehr Informationen und Vereinbarung eines Besichtigungstermin unter: j.schuster@pro-immobilien.at oder 0664/2563804 Herr Schuster
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Zinshauspaket
Zinshaus 1 & Zinshaus 2 (befinden sich nebeneinander): beide Häuser zusammen (Böhmgasse 3 & 5) bilden eine EZ, welche verschiedene Vorteile hat;
* Aufgrund des teilweisen Denkmalschutzes (Kreuzgewölbe 18tJhd.)des linken Stadthauses gibt es bei
Schaffung von Wohnraum ein tolles Förderungsprogramm und bereits einen Bescheid dafür(Bundesdenkmalamt)!
€ 6,-/m2 / Monat auf 20 Jahre, für Wohnraumnutzung-Hauptwohnsitze!
* Umbaupläne - Konzept: (Einreichplanung bereits vorhanden)
Geschäftslokal 1: ca. 50m2
Geschäftslokal 2: ca. 80m2
Wohnung 1: 74m2
Wohnung2: ca. 64m2
Wohnung Nr.3: 50m2
Wohnung Nr.4: 108m2
Gesamtnutzfläche 424m2
Zinshaus 3: ca. 190m2
Zinshaus 4: ca. 700m2
Gesamtpreis: € 299.000,- für 1.314m2 Nutzfläche = € 227,- / m2 Wohnnutzfläche!
Mehr Informationen und Vereinbarung eines Besichtigungstermin unter: j.schuster@pro-immobilien.at oder 0664/2563804 Herr Schuster
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 2012/661
-
- Objektart Zinshaus / Renditeobjekt
-
- Heizungsart Fern
- Heizungsträger Fern, Gas, Oel
-
- Bezirk Waidhofen an der Thaya
-
- Bundesland Niederösterreich
Flächen
- Nutzfläche 1.314 m²
Jürgen Schuster
PRO Immobilien KS GmbH & CoKG
Telefon
+43 (0) 664 2563804
E-Mail Adresse
j.schuster@pro-immobilien.at
Mitarbeiternummer
42847675
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
96
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch secondary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.