Lager- und Produktionshalle mit Büro in Vösendorf zu mieten

, 2334 - Vösendorf
  • Preis 7.457,12 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
  • Fläche
Zur Vermietung stehen rd. 645,33 m², diese teilen sich in rd. 75,00 m² Büro, Besprechungs- und Aufenthaltsraum sowie rd. 570,33 m² Lager- und Produktionshalle auf. Die Beschickung der Halle erfolgt über ein manuelles, ebenerdiges Tor. Stellplätze können direkt davor angemietet werden. Die Halle ist beheizbar, verfügt über Starkstrom sowie getrennten Sanitäranlagen. Die BUK beträgt 3,08 m.

Die Lage zeichnet sich durch direkten Anschluss an die A2, die A23 sowie zur B17 Triesterstraße aus.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt
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Allgemeines


  • Objektnummer 6244/1001

  • Objektart Halle

  • Heizungsträger Fern
  • Verfügbarkeit nach Vereinbarung

  • Bezirk Mödling

  • Bundesland Niederösterreich

Preisdetails


  • Betriebskosten 1.445,54 €

Grundriss


Dokumente


Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
Sophie Mayerhofer
Sophie Mayerhofer eurea Real Estates GmbH

Preisbewertung

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Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
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89
/ 100
Lagebewertung
Sehr gute Lage
5 Stärken · 0 Hinweise
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
60
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
50
Stärken
Nahversorgung
169 m Interspar
Öffentliche Verkehrsmittel
286 m Vösendorf Shopping City Süd
medizinische Versorgung
170 m City Süd Apotheke
Grünfläche
7 m
Gastronomie/Freizeitangebot
137 m Vapiano
Kaufpreis
Nebenkosten gesamt
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
+ Maklergebühren (3,6 %)

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
Kreditdauer
Monatliche Rate*
Kreditbedarf
Kaufpreis
Nebenkosten
Zinsen gesamt
Gesamtkosten

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.