Ab in die Selbständigkeit ! Büro im 1. OG in Vorchdorf

, 4655 - Vorchdorf
  • Preis 820,00 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
  • Fläche 51 m²
Büro im 1.OG mit ca. 50 m² zu mieten - Vorchdorf Gewerbegebiet

Objektinformation

• Büro/Ordination

• Zustand: sehr gut

• Zimmer: 1

• Nutzfläche: 50,65 m²

• Verfügbar: ab sofort

• Befristung: 3 Jahre

Die Sanitäranlagen, der Besprechungsraum, die Teeküche und die Technik sind gemeinschaftlich nutzbar.

Glasfaserinternet ist vorhanden!

Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses moderne Büro näher vorzustellen!

Ausstattung

• Boden: Teppich

• Sonnenschutz: Raffstore

• Heizung: Nahwärme

• Autostellplatz frei: nach Vereinbarung

• Stockwerk: 1. OG

• Baujahr: 2015

Preis und Detailinformation

• Mietzins: 820 € netto inkl. Betriebskosten zzgl. 20% Umsatzsteuer

• Kaution: 2460 €

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision von 1 BMM zzgl. 20% USt zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber kein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis. Der Vermittler ist nicht als Doppelmakler tätig.

Informationen zum Datenschutz unter www.stummerimmo.at/datenschutz/

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
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Allgemeines


  • Objektnummer 8461/324

  • Objektart Büro und Praxen

  • Baujahr 2011

  • Zustand Neuwertig
  • Verfügbarkeit sofort

  • Bezirk Gmunden

  • Bundesland Oberösterreich

Flächen


  • Nutzfläche 51 m²

Preisdetails


  • Kaution 2.460,00 €

Energie


  • Energieausweis Bedarfsausweis

  • Gültig bis 22.05.2021
  • Heizwärmebedarf (HWB) 36,3 kWh/m²a

  • HWB-Energieklasse B

Grundriss


Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
Heike Stummer
Heike Stummer Selbständige Immobilienmaklerin Stummer Immobilien

Preisbewertung

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Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
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62
/ 100
Lagebewertung
Solide Lage
2 Stärken · 0 Hinweise
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
40
Öffentl. Verkehr
75
Bildung
60
Gesundheit
60
Grünflächen
100
Freizeit
0
Verkehrsrisiko
85
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
374 m Vorchdorf Fischböckau Brunnmühlstraße
Grünfläche
Kaufpreis
Nebenkosten gesamt
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
+ Maklergebühren (3,6 %)

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
Kreditdauer
Monatliche Rate*
Kreditbedarf
Kaufpreis
Nebenkosten
Zinsen gesamt
Gesamtkosten

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.