Einfamilienhaus mit ca. 600 m² Grundstück in ruhiger Wohnlage von Voitsberg

, 8570 - Voitsberg
  • Preis 219.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 827 Euro monatlich
  • Fläche 111 m²
  • Zimmer 4
Das im Jahr 1968 in Massivbauweise errichtete Wohnhaus befindet sich auf einem ca. 600 m² großen Grundstück und verfügt über eine Wohnfläche von rund 111 m², verteilt auf zwei Wohnebenen.

Das Erdgeschoss umfasst einen Küche- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten, wodurch ein angenehmer Übergang zwischen Innen- und Außenbereich entsteht. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Badezimmer, ein separates WC sowie eine praktische Abstellkammer. Im Obergeschoss befinden sich drei separat begehbare Zimmer, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinderzimmer nutzen lassen, sowie eine weitere Toilette. Eine zusätzliche Terrasse bietet auch auf dieser Ebene Freiraum im Außenbereich.

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Zwei Garagenstellplätze sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Zentralheizung mit Fernwärme. Mit seiner funktionalen Raumaufteilung, dem großzügigen Grundstück und den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten bietet diese Immobilie eine gute Grundlage, um ein individuelles Zuhause für die ganze Familie zu gestalten.

Hinweis:

Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich aufgrund der aktuellen Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann. Die Preisannahme erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Abgebers.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt
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Allgemeines


  • Objektnummer 1606/17008

  • Objektart Haus

  • Baujahr 1968

  • Zustand Gepflegt
  • Heizungsart Fern

  • Bezirk Voitsberg

  • Bundesland Steiermark

Flächen


  • Wohnfläche 111 m²

Raumaufteilung


  • Zimmer gesamt 4

Ausstattung


Einbauküche
Badewanne
Keller
Garage
Abstellraum
Möbliert

Energie


  • Energieausweis Bedarfsausweis

  • Gültig bis 23.09.2030

  • Heizwärmebedarf (HWB) 132,7 kWh/m²a
  • HWB-Energieklasse D

  • Gesamtenergieeffizienzfaktor 1,58

  • Energieeffizienzklasse C

C Energieeffizienzklasse

Grundriss


Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
Adrian Tudora
Adrian Tudora REMAX For All

Preisbewertung

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Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
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96
/ 100
Lagebewertung
Exzellente Lage
6 Stärken · 0 Hinweise
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
85
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
85
Stärken
Nahversorgung
471 m unFAIRpackt
Öffentliche Verkehrsmittel
223 m Voitsberg Bahnhof
Bildungseinrichtung
124 m BULME HTL Voitsberg
Medizinische Versorgung
484 m Dr. Barbara Hiebl
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
241 m eXpress
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt —
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %) —
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %) —
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %) —
+ Hypothekeneintrag (1,2 %) —
+ Maklergebühren (3,6 %) —

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis —
Nebenkosten —
Zinsen gesamt —
Gesamtkosten —

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.