Ihr neues Zuhause mit Garten – viel Platz für die ganze Familie
Burggasse, 8570 - Voitsberg- Preis 365.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 1247 Euro monatlich
- Fläche 124 m²
- Zimmer 4
Ankommen, wohlfühlen und das Familienleben genießen: Dieses attraktive Einfamilienhaus bietet auf rund 155 m² Nutzfläche ein großzügiges Raumangebot, eine moderne Ausstattung und einen schönen Garten mit viel Platz zum Spielen, Entspannen und Zusammensein.
Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Von der modernen Küche gelangen Sie direkt auf die Terrasse und weiter in den Garten – ideal für gemeinsame Sommerabende, gemütliche Grillfeste oder entspannte Stunden im Freien.
Mit vier Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem zusätzlichen Büro sowie mehreren praktischen Nebenräumen eignet sich das Haus perfekt für Familien, die Wert auf Komfort und eine durchdachte Raumaufteilung legen.
Auch in technischer Hinsicht überzeugt die Immobilie: Fußbodenheizung, niedrige Betriebskosten und eine Photovoltaikanlage am Dach sorgen für zeitgemäßes und effizientes Wohnen.
Die Highlights auf einen Blick:
ca. 155 m² Nutzfläche
ca. 452 m² Grundstück
großzügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich
4 Schlafzimmer und zusätzliches Büro
2 Badezimmer
Terrasse und eingezäunter Garten
Fußbodenheizung
10 kW Photovoltaikanlage am Dach
niedrige Betriebskosten
2 Pkw-Abstellplätze
Ein Zuhause für alle, die modernes Wohnen, ausreichend Platz und einen eigenen Garten miteinander verbinden möchten.
Gerne übermitteln wir Ihnen auf Anfrage die vollständigen Projektunterlagen, Einreichpläne, Bescheide sowie weitere Informationen. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Dominic Nagele - Stolz, DAHEIM D.A. Immobilien GmbH
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Von der modernen Küche gelangen Sie direkt auf die Terrasse und weiter in den Garten – ideal für gemeinsame Sommerabende, gemütliche Grillfeste oder entspannte Stunden im Freien.
Mit vier Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem zusätzlichen Büro sowie mehreren praktischen Nebenräumen eignet sich das Haus perfekt für Familien, die Wert auf Komfort und eine durchdachte Raumaufteilung legen.
Auch in technischer Hinsicht überzeugt die Immobilie: Fußbodenheizung, niedrige Betriebskosten und eine Photovoltaikanlage am Dach sorgen für zeitgemäßes und effizientes Wohnen.
Die Highlights auf einen Blick:
ca. 155 m² Nutzfläche
ca. 452 m² Grundstück
großzügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich
4 Schlafzimmer und zusätzliches Büro
2 Badezimmer
Terrasse und eingezäunter Garten
Fußbodenheizung
10 kW Photovoltaikanlage am Dach
niedrige Betriebskosten
2 Pkw-Abstellplätze
Ein Zuhause für alle, die modernes Wohnen, ausreichend Platz und einen eigenen Garten miteinander verbinden möchten.
Gerne übermitteln wir Ihnen auf Anfrage die vollständigen Projektunterlagen, Einreichpläne, Bescheide sowie weitere Informationen. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Dominic Nagele - Stolz, DAHEIM D.A. Immobilien GmbH
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
mehr anzeigen
Allgemeines
- Objektnummer 8086/511
-
- Objektart Haus
-
- Zustand Gepflegt
-
- Heizungsart Fussboden
- Heizungsträger Fern
-
- Bezirk Voitsberg
-
- Bundesland Steiermark
Flächen
- Wohnfläche 124 m²
-
- Nutzfläche 155 m²
- Grundstücksfläche 452 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 4
-
- Badezimmer 2
- Separate WC 2
Ausstattung
Einbauküche
Badewanne
Stellplatz
Terrasse
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 19.06.2030
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 59,0 kWh/m²a
- HWB-Energieklasse C
-
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 0,66
-
- Energieeffizienzklasse A+
A+
Energieeffizienzklasse
Grundriss
Dominic Nagele-Stolz
Geschäftsführer
DAHEIM D.A. Immobilien GmbH
E-Mail Adresse
office@d-a-heim.at
Mitarbeiternummer
30634006
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
99
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
85
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.