EXKLUSIVES INVESTMENTANGEBOT
, 52215 - Vodnjan- Preis 5.900.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 22287 Euro monatlich
- Fläche 650 m²
- Zimmer 12
EXKLUSIVES INVESTMENTANGEBOT
Fünf Marinas an der Adriaküste zum Verkauf
Diskreter Verkauf – ausschließlich für qualifizierte Interessenten und Investoren
Zum exklusiven Verkauf stehen fünf attraktive Marinas an der Adriaküste in unterschiedlichen Größen, Lagen und Preiskategorien.
Die Kaufpreise beginnen bei ca. 5 Mio. € und reichen – abhängig von Standort, Größe, Ausstattung und Kapazität – bis zu 40,000.000,- Mio. €.
Beispiel: Exklusive 5-Sterne-Marina nahe Rijeka
In hervorragender Lage an der kroatischen Adriaküste steht eine etablierte 5-Sterne-Marina mit ca. 240 Boots- und Yachtliegeplätzen zum Verkauf.
Die Marina verbindet eine attraktive Hafenanlage mit touristischer Infrastruktur und bietet damit interessante Möglichkeiten für Investoren aus den Bereichen Yachting, Tourismus, Hotellerie und Hospitality.
Ausstattung & Highlights
ca. 240 Boots- und Yachtliegeplätze
5-Sterne-Marina
moderne Hotelanlage
Restaurant direkt am Hafen
verschiedene Geschäfts- und Einkaufsmöglichkeiten
attraktive Lage an der Adriaküste nahe Rijeka
etablierter touristischer Standort
interessantes Entwicklungs- und Ertragspotenzial
geeignet für institutionelle und private Investoren
Kaufpreis dieser Marina
23.000.000 €
Maklerprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzlicher MwSt.
Weitere Marina-Investments
Neben diesem Objekt stehen vier weitere Marinas an der Adriaküste exklusiv zum Verkauf.
Die Objekte unterscheiden sich hinsichtlich Standort, Grundstücks- und Wasserfläche, Anzahl der Liegeplätze, Infrastruktur sowie Investitionsvolumen.
Kaufpreise ab ca. 5 Mio. € bis 40.000.000,- Mio. €.
Aus Gründen der Diskretion werden detaillierte Informationen, Wirtschaftsdaten, Standortangaben und Verkaufsunterlagen ausschließlich auf Anfrage und nach entsprechender Qualifizierung des Interessenten zur Verfügung gestellt.
Ihr Ansprechpartner
Matthias Bock
Telefon: +43 676 553 7746
www.moderna.immo
MODERNA.IMMO – Exklusive Immobilien & Investments
Wir begleiten unsere Kunden professionell und diskret bei hochwertigen Immobilien- und Investmenttransaktionen und bieten auf Wunsch einen umfassenden Full-Service rund um Immobilien, Investments und Hausverwaltung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fünf Marinas an der Adriaküste zum Verkauf
Diskreter Verkauf – ausschließlich für qualifizierte Interessenten und Investoren
Zum exklusiven Verkauf stehen fünf attraktive Marinas an der Adriaküste in unterschiedlichen Größen, Lagen und Preiskategorien.
Die Kaufpreise beginnen bei ca. 5 Mio. € und reichen – abhängig von Standort, Größe, Ausstattung und Kapazität – bis zu 40,000.000,- Mio. €.
Beispiel: Exklusive 5-Sterne-Marina nahe Rijeka
In hervorragender Lage an der kroatischen Adriaküste steht eine etablierte 5-Sterne-Marina mit ca. 240 Boots- und Yachtliegeplätzen zum Verkauf.
Die Marina verbindet eine attraktive Hafenanlage mit touristischer Infrastruktur und bietet damit interessante Möglichkeiten für Investoren aus den Bereichen Yachting, Tourismus, Hotellerie und Hospitality.
Ausstattung & Highlights
ca. 240 Boots- und Yachtliegeplätze
5-Sterne-Marina
moderne Hotelanlage
Restaurant direkt am Hafen
verschiedene Geschäfts- und Einkaufsmöglichkeiten
attraktive Lage an der Adriaküste nahe Rijeka
etablierter touristischer Standort
interessantes Entwicklungs- und Ertragspotenzial
geeignet für institutionelle und private Investoren
Kaufpreis dieser Marina
23.000.000 €
Maklerprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzlicher MwSt.
Weitere Marina-Investments
Neben diesem Objekt stehen vier weitere Marinas an der Adriaküste exklusiv zum Verkauf.
Die Objekte unterscheiden sich hinsichtlich Standort, Grundstücks- und Wasserfläche, Anzahl der Liegeplätze, Infrastruktur sowie Investitionsvolumen.
Kaufpreise ab ca. 5 Mio. € bis 40.000.000,- Mio. €.
Aus Gründen der Diskretion werden detaillierte Informationen, Wirtschaftsdaten, Standortangaben und Verkaufsunterlagen ausschließlich auf Anfrage und nach entsprechender Qualifizierung des Interessenten zur Verfügung gestellt.
Ihr Ansprechpartner
Matthias Bock
Telefon: +43 676 553 7746
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Allgemeines
- Objektnummer 1607/33802729
-
- Objektart Sonstige
- Bundesland Istarska
Flächen
- Wohnfläche 650 m²
- Grundstücksfläche 15.000 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 12
-
- Badezimmer 6
- Separate WC 8
Ausstattung
Einbauküche
Badewanne
Klimaanlage
Aufzug
Barrierefrei
Pool
Keller
Abstellraum
Glasfaser/Kabelanschluss
MB
Matthias Bock
MODERNA.IMMO FPE Projektentwicklungs GmbH
E-Mail Adresse
matthias.bock@moderna.immo
Mitarbeiternummer
50790673
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
10
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
0
Öffentl. Verkehr
0
Bildung
0
Gesundheit
0
Grünflächen
0
Freizeit
0
Verkehrsrisiko
100
Stärken
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Hinweise
Keine relevante Nahversorgung im geprüften Umkreis erkannt
Keine nahe Öffi-Anbindung im geprüften Umkreis erkannt
Keine nahe Grünfläche im geprüften Umkreis erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
