Moderne 2-Zimmer Wohnung, ca. 64m² - Ihr neues Zuhause wartet! Top1

, 4870 - Vöcklamarkt
  • Preis 275.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 1039 Euro monatlich
  • Fläche 64 m²
  • Zimmer 2
Smarte Wohnraumlösungen für die Zukunft

Nachhaltig. Leistbar. Lebenswert.

Das moderne Leben stellt uns vor viele Herausforderungen – eine der größten ist die Suche nach hochwertigem und gleichzeitig leistbarem Wohnraum. Steigende Mieten, hohe Baukosten und stagnierende Einkommen erschweren vielen Menschen den Zugang zu fairen Wohnlösungen.

Genau hier setzt mamamia an.

Mit einem innovativen Wohnkonzept schaffen wir moderne, nachhaltige und erschwingliche Wohneinheiten, die höchsten Ansprüchen an Wohnqualität gerecht werden. Unser Ziel ist es, Menschen ein Zuhause zu bieten, das ökologisch verantwortungsvoll, wirtschaftlich sinnvoll und zugleich stilvoll gestaltet ist.

Nachhaltigkeit aus Überzeugung

Bei mamamia steht die Verantwortung gegenüber Mensch und Umwelt im Mittelpunkt. Deshalb setzen wir konsequent auf umweltfreundliche und ressourcenschonende Bauweisen.

Unsere Gebäude werden ausschließlich in hochwertiger Holzbauweise errichtet. Das verwendete Holz stammt aus nachhaltiger Forstwirtschaft. Für jeden gefällten Baum wird ein neuer gepflanzt, wodurch die natürlichen Ressourcen langfristig erhalten bleiben und aktiv zum Klimaschutz beigetragen wird.

Darüber hinaus verwenden wir Baustoffe, die umweltschonend produziert und größtenteils recycelbar sind. Das Ergebnis sind Gebäude mit einem minimalen CO₂-Fußabdruck und einer hervorragenden Energiebilanz.

Mehr Wohnqualität auf weniger Fläche

Wir sind überzeugt: Weniger Fläche bedeutet nicht weniger Lebensqualität.

Unsere Wohnungen werden nach dem Prinzip der intelligenten Raumplanung entwickelt. Jeder Quadratmeter wird optimal genutzt, um ein Maximum an Komfort, Funktionalität und Wohngefühl zu schaffen.

Durch maßgeschneiderte, multifunktionale Einbaumöbel entstehen flexible Wohnräume, die sich an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen. Großzügige Stauraumlösungen sorgen für Ordnung und schaffen zusätzliche Freiräume im Alltag.

Die Vorteile von mamamia auf einen Blick

Leistbarer Wohnraum mit hoher Lebensqualität
Nachhaltige Holzbauweise aus verantwortungsvoller Forstwirtschaft
Umweltfreundliche und recycelbare Baustoffe
Minimaler CO₂-Fußabdruck
Durchdachte Grundrisse mit maximaler Flächeneffizienz
Multifunktionale Einbaumöbel und intelligente Stauraumlösungen
Modernes, stilvolles und zukunftsorientiertes Wohnkonzept
Für zusätzlichen Komfort besteht die Möglichkeit, eine Garage zum Preis von € 20.000,- optional dazu zu erwerben.

Unsere Vision

mamamia steht für eine neue Generation des Wohnens. Wir schaffen Lebensräume, die Nachhaltigkeit, Wirtschaftlichkeit und Wohnkomfort miteinander verbinden. Unsere Wohnungen sind mehr als nur vier Wände – sie sind ein Beitrag zu einer lebenswerteren Zukunft für kommende Generationen.

mamamia – weil modernes Wohnen leistbar, nachhaltig und lebenswert sein kann.

Detaillierte Informationen zum Wohnkonzept mamamia sowie zum aktuellen Referenzprojekt in Mehrnbach finden Sie unter: www.sonnenklarbau.at

Der Baubeginn erfolgt nach dem Verkauf aller drei Wohneinheiten. Derzeit sind noch zwei Wohnungen verfügbar.

Ich freue mich auf Ihren Anruf

Mario Glocker

+43 664 994 152 42

mario.glocker@kompagnon.at

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
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Allgemeines


  • Objektnummer 5156/12310

  • Objektart Wohnung

  • Baujahr 2026
  • Zustand Erstbezug

  • Bezirk Vöcklabruck

  • Bundesland Oberösterreich

Flächen


  • Wohnfläche 64 m²

Raumaufteilung


  • Zimmer gesamt 2

Ausstattung


Möbliert
Loggia

Grundriss


Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
Christian Matulke
Christian Matulke Geschäftsführer Kompagnon Immobilien GmbH

Preisbewertung

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Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Für diese Region liegen aktuell zu wenige Vergleichsdaten vor.
75
/ 100
Lagebewertung
Gute Lage
3 Stärken · 0 Hinweise
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
60
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
60
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
0
Verkehrsrisiko
85
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
170 m Vöcklamarkt Ortsmitte
medizinische Versorgung
139 m Dr. Al-Youssef Saad
Grünfläche
33 m
Kaufpreis
Nebenkosten gesamt
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
+ Maklergebühren (3,6 %)

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
Kreditdauer
Monatliche Rate*
Kreditbedarf
Kaufpreis
Nebenkosten
Zinsen gesamt
Gesamtkosten

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.