KLEINER WOHNEN. GRÖSSER LEBEN. – SMART, NACHHALTIG & ZUKUNFTSORIENTIERT
, 4870 - Vöcklamarkt- Preis 275.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 1039 Euro monatlich
- Fläche 55 m²
- Zimmer 2
Wohnen neu gedacht: mamamia steht für moderne Wohnlösungen, die zeigen, dass kompakter Wohnraum und hoher Wohnkomfort kein Widerspruch sein müssen.
Mit intelligenter Architektur, durchdachter Raumplanung und nachhaltigen Materialien entstehen Wohnungen, die auf das Wesentliche konzentriert sind – funktional, stilvoll und überraschend großzügig im Wohngefühl.
Maximaler Wohnkomfort auf kleinem Raum. Bei mamamia gilt: Weniger Fläche bedeutet nicht weniger Lebensqualität.
Jeder Quadratmeter ist sorgfältig geplant und optimal genutzt. Multifunktionale Einbaumöbel, clever integrierter Stauraum und flexible Gestaltungsmöglichkeiten schaffen ein Zuhause, das sich den individuellen Bedürfnissen seiner Bewohner anpasst.
Ein besonderes Highlight ist die fix verbaute Wohnloggia. Sie erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen nahezu ganzjährig nutzbaren Rückzugsort – zum Entspannen, Arbeiten oder für den eigenen kleinen Kräuter- und Gemüsegarten.
So entsteht trotz kompakter Wohnfläche ein Zuhause mit überraschend viel Komfort und persönlichem Freiraum.
Für viele Lebenssituationen gemacht: Ob als erste eigene Wohnung, nachhaltige Vorsorgeimmobilie, Zuhause für Singles, Studenten und Pendler oder als attraktive Mitarbeiterwohnung für Unternehmen – mamamia bietet vielseitige Möglichkeiten.
Auch für Paare lässt sich das Konzept flexibel gestalten: Zwei Einheiten können miteinander verbunden und zu einer größeren Wohnung zusammengelegt werden. Damit kann der Wohnraum mit den persönlichen Lebensphasen mitwachsen – flexibel, nachhaltig und zukunftsorientiert.
Nachhaltigkeit, die Zukunft schafft: Nachhaltigkeit ist bei mamamia kein Trend, sondern ein wesentlicher Bestandteil des gesamten Wohnkonzepts. Von der Planung über die verwendeten Baustoffe bis hin zur täglichen Nutzung wird darauf geachtet, Ressourcen verantwortungsvoll einzusetzen und den ökologischen Fußabdruck möglichst gering zu halten. Die Gebäude werden in nachhaltiger Holzbauweise errichtet. Dabei kommt Holz aus verantwortungsvoller Forstwirtschaft zum Einsatz. Umweltfreundliche und ressourcenschonende Materialien sowie eine regenerative Energieversorgung verbinden ökologisches Bewusstsein mit modernem Wohnkomfort.
Das Ergebnis sind energieeffiziente Wohneinheiten, die heute überzeugen und auch für die Zukunft bestens gerüstet sind.
Die Vorteile auf einen Blick
Clever geplante Grundrisse für maximalen Wohnkomfort
Fix verbaute Wohnloggia als zusätzlicher Lebens- und Freiraum
Viel Stauraum durch intelligente Einbaumöbel
Nachhaltige Holzbauweise und ressourcenschonende Materialien
Regenerative Energieversorgung
Niedrige Betriebs- und Instandhaltungskosten
Flexibel nutzbar für unterschiedliche Lebensphasen
Ideal als Eigentumswohnung, Vorsorgeimmobilie oder Mitarbeiterwohnung
Zwei Einheiten kombinierbar für zusätzlichen Wohnraum
Nachhaltiges Wohnen mit kleinem ökologischen Fußabdruck
mamamia – kompakt wohnen. intelligent leben. nachhaltig investieren.
Ein modernes Wohnkonzept für Menschen, die bewusst leben, flexibel bleiben und dabei nicht auf Komfort verzichten möchten.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Mit intelligenter Architektur, durchdachter Raumplanung und nachhaltigen Materialien entstehen Wohnungen, die auf das Wesentliche konzentriert sind – funktional, stilvoll und überraschend großzügig im Wohngefühl.
Maximaler Wohnkomfort auf kleinem Raum. Bei mamamia gilt: Weniger Fläche bedeutet nicht weniger Lebensqualität.
Jeder Quadratmeter ist sorgfältig geplant und optimal genutzt. Multifunktionale Einbaumöbel, clever integrierter Stauraum und flexible Gestaltungsmöglichkeiten schaffen ein Zuhause, das sich den individuellen Bedürfnissen seiner Bewohner anpasst.
Ein besonderes Highlight ist die fix verbaute Wohnloggia. Sie erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen nahezu ganzjährig nutzbaren Rückzugsort – zum Entspannen, Arbeiten oder für den eigenen kleinen Kräuter- und Gemüsegarten.
So entsteht trotz kompakter Wohnfläche ein Zuhause mit überraschend viel Komfort und persönlichem Freiraum.
Für viele Lebenssituationen gemacht: Ob als erste eigene Wohnung, nachhaltige Vorsorgeimmobilie, Zuhause für Singles, Studenten und Pendler oder als attraktive Mitarbeiterwohnung für Unternehmen – mamamia bietet vielseitige Möglichkeiten.
Auch für Paare lässt sich das Konzept flexibel gestalten: Zwei Einheiten können miteinander verbunden und zu einer größeren Wohnung zusammengelegt werden. Damit kann der Wohnraum mit den persönlichen Lebensphasen mitwachsen – flexibel, nachhaltig und zukunftsorientiert.
Nachhaltigkeit, die Zukunft schafft: Nachhaltigkeit ist bei mamamia kein Trend, sondern ein wesentlicher Bestandteil des gesamten Wohnkonzepts. Von der Planung über die verwendeten Baustoffe bis hin zur täglichen Nutzung wird darauf geachtet, Ressourcen verantwortungsvoll einzusetzen und den ökologischen Fußabdruck möglichst gering zu halten. Die Gebäude werden in nachhaltiger Holzbauweise errichtet. Dabei kommt Holz aus verantwortungsvoller Forstwirtschaft zum Einsatz. Umweltfreundliche und ressourcenschonende Materialien sowie eine regenerative Energieversorgung verbinden ökologisches Bewusstsein mit modernem Wohnkomfort.
Das Ergebnis sind energieeffiziente Wohneinheiten, die heute überzeugen und auch für die Zukunft bestens gerüstet sind.
Die Vorteile auf einen Blick
Clever geplante Grundrisse für maximalen Wohnkomfort
Fix verbaute Wohnloggia als zusätzlicher Lebens- und Freiraum
Viel Stauraum durch intelligente Einbaumöbel
Nachhaltige Holzbauweise und ressourcenschonende Materialien
Regenerative Energieversorgung
Niedrige Betriebs- und Instandhaltungskosten
Flexibel nutzbar für unterschiedliche Lebensphasen
Ideal als Eigentumswohnung, Vorsorgeimmobilie oder Mitarbeiterwohnung
Zwei Einheiten kombinierbar für zusätzlichen Wohnraum
Nachhaltiges Wohnen mit kleinem ökologischen Fußabdruck
mamamia – kompakt wohnen. intelligent leben. nachhaltig investieren.
Ein modernes Wohnkonzept für Menschen, die bewusst leben, flexibel bleiben und dabei nicht auf Komfort verzichten möchten.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Allgemeines
- Objektnummer 16663
-
- Objektart Wohnung
-
- Baujahr 2027
- Heizungsträger Solar
-
- Bezirk Vöcklabruck
-
- Bundesland Oberösterreich
Flächen
- Wohnfläche 55 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 2
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Ausstattung
Loggia
Elisabeth Ebner
Immobilienmaklerin, Partnerin der CL-immogroup
CL-immogroup GmbH
Telefon
+43 660 / 84 97 797
E-Mail Adresse
e.ebner@cl-immogroup.at
Mitarbeiternummer
6533588
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
75
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
60
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
60
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
0
Verkehrsrisiko
85
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
medizinische Versorgung
Grünfläche
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.