Stellplätze in der Tiefgarage im Burgstall in bester Innenstadtlage zu verkaufen Stadtplatz 36, Vöcklabruck

, 4840 - Vöcklabruck
  • Preis 24.500,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 84 Euro monatlich
  • Fläche 12 m²
Schluss mit Parkplatzsuche

Diese 11 Tiefgaragenplätze am Stadtplatz 36 in Vöcklabruck bieten eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit sowohl für Anleger als auch für Eigennutzer. Die zentrale Innenstadtlage garantiert eine dauerhaft hohe Nachfrage nach sicheren, wettergeschützten Stellplätzen.

Die komfortable Zufahrt, die zentrale Lage sowie die stabile Parksituation im Stadtgebiet machen diese Tiefgaragenplätze zu einer wertbeständigen und praktischen Lösung – sei es zur Eigennutzung oder als renditestarkes Investment.

Folgende Highlights erwarten Sie:

11 Tiefgaragenplätze

sichere Tiefgarage mit komfortabler Zufahrt

Schluss mit täglicher Parkplatzsuche im Zentrum

praktische Parklösung mit langfristigem Nutzen

perfekt für Anrainer und Geschäftsleute

monatliche Betriebskosten von ca. € 25,-

zentrale Lage am Stadtplatz von Vöcklabruck

Vöcklabruck:

Vöcklabruck überzeugt als lebendige Bezirksstadt mit hoher Lebensqualität und ausgezeichneter Infrastruktur. Die Stadt bietet vielfältige Einkaufs-, Freizeit- und Gastronomieangebote sowie eine sehr gute Verkehrsanbindung durch Bahn und Autobahn.

Durch die Nähe zum Attersee und Salzkammergut verbindet Vöcklabruck urbanes Leben mit hohem Freizeitwert in einer der attraktivsten Regionen Oberösterreichs.

Im Falle einer positiven Vermittlung dürfen wir 3 % Provision + 20% USt. in Rechnung stellen.

Weiters wird festgehalten, dass die Firma Mag. Leinweber & Partner als Doppelmakler tätig ist.

Kontakt:

Philipp Weissl

M: +43 664 88 67 86 98

M: pw@immobilientreuhand.info

Website: www.immobilientreuhand.info

Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos

Büro: Seestraße 8, 4844 Regau

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt
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Allgemeines


  • Objektnummer 4486/1512

  • Objektart Sonstige

  • Verfügbarkeit sofort
  • Bezirk Vöcklabruck

  • Bundesland Oberösterreich

Flächen


  • Nutzfläche 12 m²

Ausstattung


Garage

Grundriss


Dokumente


Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
Philipp Weissl
Philipp Weissl Immobilien Verkauf Mag. Leinweber & Partner Immobilientreuhand GmbH

Preisbewertung

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Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Für diese Region liegen aktuell zu wenige Vergleichsdaten vor.
93
/ 100
Lagebewertung
Exzellente Lage
6 Stärken · 1 Hinweis
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
85
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
508 m Lebersorger
Öffentliche Verkehrsmittel
259 m Schererstraße
Bildungseinrichtung
361 m BFI Vöcklabruck
medizinische Versorgung
390 m Orthopädie Aspodinger-
Grünfläche
34 m
Gastronomie/Freizeitangebot
131 m Ristorante Pizzeria Sorrento
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch primary
13 m
Kaufpreis
Nebenkosten gesamt
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
+ Maklergebühren (3,6 %)

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
Kreditdauer
Monatliche Rate*
Kreditbedarf
Kaufpreis
Nebenkosten
Zinsen gesamt
Gesamtkosten

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.