Geschäftshaus & Grundstück direkt auf der Wiener Bundesstraße zu verkaufen! Gasthaus - Motel oder andere Verwendungszwecke!

, 3902 - Vitis

Preis 239.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 816 Euro monatlich
Fläche 23 m²

Die Liegenschaft befindet sich in der kleinen Ortschaft Großrupprechts direkt an der Bundesstraße B 2 (stark frequentiert) in der Marktgemeinde Vitis im Bezirk Waidhofen an der Thaya. Vitis liegt etwa 10 km von der Bezirkshauptstadt Waidhofen an der Thaya entfernt. Die Bundeshauptstadt Wien liegt etwa 120 km von der Ortschaft Vitis entfernt.

IST-Situation:

Das ehemalige Gasthaus umfasst knapp 400m2, ist in einem sehr guten Zustand, massiv gebaut und könnte auch so, sofort wieder in Betrieb genommen werden.

Gegenüber befindet sich ein großer Parkplatz, auch für LKW geeignet. Parkplätze auch direkt vor dem Objekt.

Bei Interesse kontaktieren Sie: j.schuster@pro-immobilien.at oder 0664/2563804 Herr Schuster

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Allgemeines

Objektnummer 2012/433
Objektart Produktion

Bezirk Waidhofen an der Thaya
Bundesland Niederösterreich

Flächen

Nutzfläche 23 m²

Anbieter

Preisdetails

Lagebewertung

Kreditrechner

Jürgen Schuster PRO Immobilien KS GmbH & CoKG

Telefon +43 (0) 664 2563804

E-Mail Adresse j.schuster@pro-immobilien.at

Mitarbeiternummer 42847675

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Preisbewertung

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Preisentwicklung

€ – / m²

Ø Quadratmeterpreis

– %

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5-Jahres-Trend

Marktpreis

Prognose

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Lagebewertung

Exzellente Lage

6 Stärken · 1 Hinweis

Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis

Nahversorgung

100

Öffentl. Verkehr

100

Bildung

100

Gesundheit

100

Grünflächen

100

Freizeit

100

Verkehrsrisiko

Stärken

Nahversorgung

31 m HERZOG Gottfried - Fleischhauerei

Öffentliche Verkehrsmittel

208 m Vitis Hauptplatz

Bildungseinrichtung

430 m Neue NÖ Mittelschule Vitis

medizinische Versorgung

355 m Dr. Martina Luise MARINGER

Grünfläche

36 m

Gastronomie/Freizeitangebot

19 m CHINARESTAURANT - Liu Yong

Hinweise

Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch secondary

1 m

Kaufpreis

€

Nebenkosten gesamt —

+ Grunderwerbsteuer (3,5 %) —

+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %) —

+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %) —

+ Hypothekeneintrag (1,2 %) —

+ Maklergebühren (3,6 %) —

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel

€

Kreditdauer

Monatliche Rate*

—

Kreditbedarf

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Kaufpreis —

Nebenkosten —

Zinsen gesamt —

Gesamtkosten —

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.

Kaufpreis 239.000,00 €