Anleger-Investoren aufgepasst! Motel-Hotel Projekt im Waldviertel
, 3902 - Vitis- Preis Preis auf Anfrage Preisvorstellung abgeben Finanzieren für Euro monatlich
- Fläche 23 m²
Motels sind voll im Trend, wenig Personalaufwand, automatisiert, 24 Stunden an 7 Tagen ein & auschecken möglich!
Die Lage :
Die Liegenschaft befindet sich in der kleinen Ortschaft Großrupprechts direkt an der Bundesstraße B 2 (stark frequentiert) in der Marktgemeinde Vitis im Bezirk Waidhofen an der Thaya. Vitis liegt etwa 10 km von der Bezirkshauptstadt Waidhofen an der Thaya entfernt. Die Bundeshauptstadt Wien liegt etwa 120 km von der Ortschaft Vitis entfernt.
IST-Situation:
Das ehemalige Gasthaus umfasst knapp 400m2, ist in einem sehr guten Zustand, massiv gebaut und könnte auch so, sofort wieder in Betrieb genommen werden.
Motelprojekt:
ohne Aufstocken (Bestandsgebäude bleibt in dieser Form erhalten) 13 Zimmer, mit Aufstocken 23 Zimmer;
Es wären im Wald & Weinviertel weitere Motel-Projekte in Planung (Bestandsgebäude sind vorhanden)
Bei Interesse kontaktieren Sie: j.schuster@pro-immobilien.at oder 0664/2563804 Herr Schuster
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Die Lage :
Die Liegenschaft befindet sich in der kleinen Ortschaft Großrupprechts direkt an der Bundesstraße B 2 (stark frequentiert) in der Marktgemeinde Vitis im Bezirk Waidhofen an der Thaya. Vitis liegt etwa 10 km von der Bezirkshauptstadt Waidhofen an der Thaya entfernt. Die Bundeshauptstadt Wien liegt etwa 120 km von der Ortschaft Vitis entfernt.
IST-Situation:
Das ehemalige Gasthaus umfasst knapp 400m2, ist in einem sehr guten Zustand, massiv gebaut und könnte auch so, sofort wieder in Betrieb genommen werden.
Motelprojekt:
ohne Aufstocken (Bestandsgebäude bleibt in dieser Form erhalten) 13 Zimmer, mit Aufstocken 23 Zimmer;
Es wären im Wald & Weinviertel weitere Motel-Projekte in Planung (Bestandsgebäude sind vorhanden)
Bei Interesse kontaktieren Sie: j.schuster@pro-immobilien.at oder 0664/2563804 Herr Schuster
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 2012/341
-
- Objektart Pensionen
- Bezirk Waidhofen an der Thaya
-
- Bundesland Niederösterreich
Flächen
- Nutzfläche 23 m²
Jürgen Schuster
PRO Immobilien KS GmbH & CoKG
Telefon
+43 (0) 664 2563804
E-Mail Adresse
j.schuster@pro-immobilien.at
Mitarbeiternummer
42847675
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
96
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch secondary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
