Wohnen auf Zeit in Villach – möbliert mit Loggia & Tiefgarage | ALL-IN € 880

, 9500 - Villach
  • Preis – Preisvorstellung abgeben
  • Fläche 32 m²
  • Zimmer 1
Zentral, ruhig und komplett ausgestattet – flexibel ab einem Monat

Dieses gemütliche, kompakte und voll möblierte Apartment im Zentrum von Villach bietet alles, was man für einen unkomplizierten und angenehmen Aufenthalt benötigt.

Ideal für Unternehmen, Geschäftsreisende, Selbstständige, Projektmitarbeiter und touristische Gäste, die eine komfortable Unterkunft auf Zeit suchen.

Ausstattung und Highlights

Voll möblierter Wohn- und Schlafbereich mit TV und gemütlichem Bett

Ausgestattete Küche mit allem Wesentlichen

Badezimmer mit Badewanne und WC

Loggia mit Sitzgelegenheit und angenehmer Privatsphäre

Eigener Tiefgaragenplatz direkt im Haus

Lift von der Tiefgarage bis zur Wohnebene

Fahrradkeller und professionell organisierte Hausbetreuung

ALL-IN € 880 monatlich

Im Gesamtpreis sind bereits Miete, Betriebskosten, Strom, Heizung, Tiefgaragenplatz sowie die vereinbarten Steuern und Abgaben enthalten.

Flexible Aufenthaltsdauer

Die Unterkunft ist ab einem Monat und für befristete Aufenthalte von weniger als sechs Monaten buchbar.

Das Angebot richtet sich an Unternehmen, Selbstständige sowie Gäste mit vorübergehendem beruflichem oder touristischem Aufenthaltszweck.

Vermietung ab 01.11. möglich

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
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Allgemeines


  • Objektnummer 6087

  • Objektart Wohnung

  • Zustand Saniert
  • Bezirk Villach

  • Bundesland Kärnten

Flächen


  • Nutzfläche 32 m²

Raumaufteilung


  • Zimmer gesamt 1

Ausstattung


Barrierefrei
Loggia

Energie


  • Energieausweis Bedarfsausweis

  • Heizwärmebedarf (HWB) 34,0 kWh/m²a

  • HWB-Energieklasse B
  • Gesamtenergieeffizienzfaktor 0,93

  • Energieeffizienzklasse B

B Energieeffizienzklasse
Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
JN
Johannes Neuwirth Wolke 7 Immobilien GmbH & Co KG

Preisbewertung

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Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Für diese Region liegen aktuell zu wenige Vergleichsdaten vor.
88
/ 100
Lagebewertung
Sehr gute Lage
5 Stärken · 0 Hinweise
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
60
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
75
Verkehrsrisiko
85
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
262 m Villach Waldfriedhof West
Bildungseinrichtung
88 m Kindergarten Sankt Martin
Medizinische Versorgung
526 m Dr. Lepuschitz
Grünfläche
152 m
Gastronomie/Freizeitangebot
857 m Chinarestaurant Lange Mauer
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt —
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %) —
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %) —
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %) —
+ Hypothekeneintrag (1,2 %) —
+ Maklergebühren (3,6 %) —

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis —
Nebenkosten —
Zinsen gesamt —
Gesamtkosten —

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.