- Preis 1.815,00 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 88 m²
- Zimmer 3
Dieses einzigartige Mietobjekt mit ca. 88 m² Nutzfläche befindet sich in bester Villacher Innenstadtlage mit einer perfekten Aufteilung und vielen Glasflächen. Optimal geeignet ist dieses Objekt gerade wegen der hohen Frequenzzone für den Handel, aber auch für eine Praxis oder für ein Büro. Ein großer Raum mit 60 m² empfängt Sie und verführt Sie zu 2 weiteren offen gehaltenen Flächen mit 28 m² welche ebenso für Präsentationen sowie für Büros oder sonstige Zwecke für Verfügung stehen.
Optional könnte auch ein Autoabstellplatz oder ein Carportplatz zur Verfügung stehen.
Diese Immobilie ist nicht geeignet für den Gastro-Betrieb!
Fakten:
88 m² Nutzfläche
Barrierefrei
Große Fensterflächen
1 großer Raum mit 60 m² und 2 weitere Nebenräume mit 28 m²
WC und Kellerabteil
Beste zentrale Frequenzlage
Autoabstellplätze OPTIONAL!
Miete Netto: 1.550 Euro
BK inkl. Heizung Netto: 266,67
Kaution: 3 BMM
Bezug: Sofort
Gerne stelle ich Ihnen persönlich, diese perfekte Mietmöglichkeit vor. Bitte kontaktieren Sie mich unter 06641002220 um einen für Sie passenden Besichtigungstermin zu planen.
Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Optional könnte auch ein Autoabstellplatz oder ein Carportplatz zur Verfügung stehen.
Diese Immobilie ist nicht geeignet für den Gastro-Betrieb!
Fakten:
88 m² Nutzfläche
Barrierefrei
Große Fensterflächen
1 großer Raum mit 60 m² und 2 weitere Nebenräume mit 28 m²
WC und Kellerabteil
Beste zentrale Frequenzlage
Autoabstellplätze OPTIONAL!
Miete Netto: 1.550 Euro
BK inkl. Heizung Netto: 266,67
Kaution: 3 BMM
Bezug: Sofort
Gerne stelle ich Ihnen persönlich, diese perfekte Mietmöglichkeit vor. Bitte kontaktieren Sie mich unter 06641002220 um einen für Sie passenden Besichtigungstermin zu planen.
Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 1607/33802754
-
- Objektart Ausstellungsfläche
-
- Verfügbarkeit Sofort
- Bezirk Villach
-
- Bundesland Kärnten
Flächen
- Nutzfläche 88 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 3
Preisdetails
- Betriebskosten 185,00 €
Ausstattung
Barrierefrei
MF
Markus Ferlin
MODERNA.IMMO FPE Projektentwicklungs GmbH
Telefon
0676 9228757
E-Mail Adresse
immobilien@moderna.immo
Mitarbeiternummer
34952734
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
88
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
60
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
75
Verkehrsrisiko
85
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
Medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
