Attraktive Bürofläche mit 4 großen Räumen in guter Lage
Triglavstraße, 9500 - Villach- Preis 2.172,60 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 153 m²
Highlights:
ca. 153 m² Bürofläche im 2. Obergeschoss
4 große, zentral begehbare Räume
zusätzlicher Abstellraum
kleine Teeküche
getrennte WC-Anlagen für Damen und Herren
Parkplatz
Hackschnitzel-Zentralheizung mit Heizkörpern
Bergblick und Fernblick
gemeinschaftlicher Aufenthaltsraum im Kellergeschoss
Baujahr ca. 1990
sehr gute Lage
Angeboten um € 2.515,32 monatlich inkl. Betriebs- und Heizkostenakkonto
Der Makler ist als Doppelmakler tätig.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
ca. 153 m² Bürofläche im 2. Obergeschoss
4 große, zentral begehbare Räume
zusätzlicher Abstellraum
kleine Teeküche
getrennte WC-Anlagen für Damen und Herren
Parkplatz
Hackschnitzel-Zentralheizung mit Heizkörpern
Bergblick und Fernblick
gemeinschaftlicher Aufenthaltsraum im Kellergeschoss
Baujahr ca. 1990
sehr gute Lage
Angeboten um € 2.515,32 monatlich inkl. Betriebs- und Heizkostenakkonto
Der Makler ist als Doppelmakler tätig.
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
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Allgemeines
- Objektnummer 3392/1005
-
- Objektart Bürofläche
-
- Baujahr 1990
-
- Heizungsart Zentral
- Heizungsträger Holz
-
- Verfügbarkeit nach Absprache
-
- Bezirk Villach
-
- Bundesland Kärnten
Flächen
- Nutzfläche 153 m²
Raumaufteilung
- Separate WC 3
Preisdetails
- Betriebskosten 459,00 €
Ausstattung
Stellplatz
Grundriss
Ilaria Scattu, BSc
Immobilienmaklerin
RE/MAX Idea NPK Immobilien GmbH
Telefon
+43 664 39 24 900
E-Mail Adresse
i.scattu@remax-idea.at
Mitarbeiternummer
47817445
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
89
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
75
Bildung
80
Gesundheit
80
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
85
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
Medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
