3-Zimmer-Mietwohnung mit 2 Balkonen und herrlichem Bergblick in Villach
Flußgasse, 9500 - Villach- Preis 1.500,00 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 88 m²
- Zimmer 3
Diese großzügige 3-Zimmer-Mietwohnung mit ca. 88 m² befindet sich in zentraler Lage der Villacher Innenstadt und überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Zwei Balkone, der herrliche Berg- und Fernblick, ein Gemeinschaftsgarten und ein eigener Tiefgaragenabstellplatz machen diese Wohnung zu einem besonders attraktiven Zuhause.
Objektdetails
Wohnfläche: ca. 88 m²
Zimmer: 3
Lage: Villach
Stockwerk: 2. Obergeschoss
Lift: vorhanden
Verfügbarkeit: ab sofort
Ausstattung
2 Balkone, jeweils mit unterschiedlicher Ausrichtung – einer nach Norden und einer nach Süden
Herrlicher Ausblick auf die umliegenden Berge und ins Grüne
Schöner Fernblick
Wohnräume mit Parkettboden
Küche vorhanden
Badezimmer mit Dusche
Separates WC
Praktischer Abstellraum
1 Kellerabteil zur Wohnung gehörend
1 Tiefgaragenabstellplatz
Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung
Eine attraktive Wohnung für alle, die zentrales Wohnen, großzügige Außenflächen und einen traumhaften Ausblick miteinander verbinden möchten.
Angeboten um € 1.500,-- monatlich, inkl. Betriebs- und Heizkosten-Akonto
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Objektdetails
Wohnfläche: ca. 88 m²
Zimmer: 3
Lage: Villach
Stockwerk: 2. Obergeschoss
Lift: vorhanden
Verfügbarkeit: ab sofort
Ausstattung
2 Balkone, jeweils mit unterschiedlicher Ausrichtung – einer nach Norden und einer nach Süden
Herrlicher Ausblick auf die umliegenden Berge und ins Grüne
Schöner Fernblick
Wohnräume mit Parkettboden
Küche vorhanden
Badezimmer mit Dusche
Separates WC
Praktischer Abstellraum
1 Kellerabteil zur Wohnung gehörend
1 Tiefgaragenabstellplatz
Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung
Eine attraktive Wohnung für alle, die zentrales Wohnen, großzügige Außenflächen und einen traumhaften Ausblick miteinander verbinden möchten.
Angeboten um € 1.500,-- monatlich, inkl. Betriebs- und Heizkosten-Akonto
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 3392/1002
-
- Objektart Wohnung
-
- Zustand Gepflegt
-
- Heizungsart Zentral
- Heizungsträger Fern
-
- Verfügbarkeit sofort
-
- Bezirk Villach
-
- Bundesland Kärnten
Flächen
- Wohnfläche 88 m²
- Balkon-/Terrassenfläche 3 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 3
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Preisdetails
- Warmmiete 1.500,00 €
-
- Betriebskosten 250,00 €
- Provision Provisionsfrei
Ausstattung
Einbauküche
Aufzug
Keller
Garage
Abstellraum
Balkon
Loggia
Thomas Zych
Immobilienmakler
RE/MAX Idea NPK Immobilien GmbH
Telefon
+43 664 45 13 891
E-Mail Adresse
t.zych@remax-idea.at
Mitarbeiternummer
47817454
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
96
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
80
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
85
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.