Anlageobjekt in ruhiger Lage
, 9500 - Villach- Preis 1.250.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 4722 Euro monatlich
- Fläche 329 m²
- Zimmer 13
Vermietetes Zinshaus in Villach-Maria Gail
* ca. 329 m² Wohnfläche
* ca. 728 m² Grundstücksfläche
* 5 Wohneinheiten
* Wohnungsgrößen ca. 39-96 m²
* Baujahr 2018
* 8 Autoabstellplätze
* Separate Zugänge zu den Wohnungen
* bereits vermietet
* Attraktive Anlageimmobilie
Nähere Information erhalten Sie gerne auf Anfrage bzw. im persönlichen Gespräch.
Angeboten um € 1.250.000,- (gegebenenfalls zuzüglich 20 % Ust.)
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Namen und Anschrift bearbeiten können.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
* ca. 329 m² Wohnfläche
* ca. 728 m² Grundstücksfläche
* 5 Wohneinheiten
* Wohnungsgrößen ca. 39-96 m²
* Baujahr 2018
* 8 Autoabstellplätze
* Separate Zugänge zu den Wohnungen
* bereits vermietet
* Attraktive Anlageimmobilie
Nähere Information erhalten Sie gerne auf Anfrage bzw. im persönlichen Gespräch.
Angeboten um € 1.250.000,- (gegebenenfalls zuzüglich 20 % Ust.)
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Namen und Anschrift bearbeiten können.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 3392/992
-
- Objektart Wohnanlagen
-
- Baujahr 2018
-
- Zustand Neuwertig
- Heizungsträger Fern
-
- Bezirk Villach
-
- Bundesland Kärnten
Flächen
- Wohnfläche 329 m²
-
- Grundstücksfläche 728 m²
- Balkon-/Terrassenfläche 99 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 13
-
- Badezimmer 5
- Separate WC 5
Ausstattung
Balkon
Terrasse
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 39,8 kWh/m²a
-
- HWB-Energieklasse B
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 0,65
-
- Energieeffizienzklasse A+
A+
Energieeffizienzklasse
Grundriss
Norbert Keuschnig
Immobilienmakler
RE/MAX Idea NPK Immobilien GmbH
Telefon
+43 650 210 70 30
E-Mail Adresse
n.keuschnig@remax-idea.at
Mitarbeiternummer
47817388
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
88
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
60
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
75
Verkehrsrisiko
85
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
Medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
