Beschauliches Landhaus in Velm-Götzendorf
, 2245 - Velm-Götzendorf- Preis 199.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 680 Euro monatlich
- Fläche 100 m²
- Zimmer 4
Dieses idyllische Landhaus in Velm-Götzendorf bietet auf 4 Zimmern und einem großzügigen Garten von 1200 m² ein
perfektes Zuhause für alle, die Ruhe und Natur lieben. Die ländliche Umgebung sorgt für eine angenehme
Atmosphäre, die zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt.
Der helle Wohnbereich verschafft einen schönen Blick auf den weitläufigen Garten, der vielfältige
Nutzungsmöglichkeiten bietet – ob für entspannte Stunden im Grünen oder zum Gestalten eines eigenen kleinen
Paradieses. Der große Gartenbereich lässt genügend Platz für kreativen Spielraum und Freizeitaktivitäten. Ortswasser
plus Brunnen ist ebenfalls vorhanden.
Velm-Götzendorf kombiniert ländlichen Charme mit guter Anbindung an städtische Einrichtungen und ist damit der
ideale Ort für Naturliebhaber und Familien.
Am nahegelegenen Kellerberg kann optional um EUR 50.000,- ein Presshaus mit Keller erworben werden.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
perfektes Zuhause für alle, die Ruhe und Natur lieben. Die ländliche Umgebung sorgt für eine angenehme
Atmosphäre, die zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt.
Der helle Wohnbereich verschafft einen schönen Blick auf den weitläufigen Garten, der vielfältige
Nutzungsmöglichkeiten bietet – ob für entspannte Stunden im Grünen oder zum Gestalten eines eigenen kleinen
Paradieses. Der große Gartenbereich lässt genügend Platz für kreativen Spielraum und Freizeitaktivitäten. Ortswasser
plus Brunnen ist ebenfalls vorhanden.
Velm-Götzendorf kombiniert ländlichen Charme mit guter Anbindung an städtische Einrichtungen und ist damit der
ideale Ort für Naturliebhaber und Familien.
Am nahegelegenen Kellerberg kann optional um EUR 50.000,- ein Presshaus mit Keller erworben werden.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 913
-
- Objektart Einfamilienhaus
-
- Baujahr 1930
- Heizungsträger Oel
-
- Bezirk Gänserndorf
-
- Bundesland Niederösterreich
Flächen
- Wohnfläche 100 m²
- Grundstücksfläche 1.204 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 4
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Grundriss
Andreas Walter
Geschäftsführung
Altamonte GmbH
Telefon
0699 1400 7701
E-Mail Adresse
aw@altamonte.at
Mitarbeiternummer
43664824
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
82
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
0
Grünflächen
75
Freizeit
75
Verkehrsrisiko
85
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
