NAHE VELDEN AM WÖRTHERSEE! DREI GRUNDSTÜCKE, EIN PREIS, RAUM FÜR NEUES
, 9220 - Velden am Wörther See- Preis 199.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 752 Euro monatlich
- Fläche 1.793 m²
1.793 m² nahe Velden am Wörthersee
Am Karl-Krobath-Weg in Göriach werden drei Grundstücke mit einer Gesamtfläche von 1.793 m² gemeinsam zum Kauf angeboten. Das attraktive Gesamtpaket bietet vielfältige Möglichkeiten – vom privaten Wohnprojekt über ein Mehrgenerationenhaus bis hin zu einer langfristigen Investition.
Grundstücke im Überblick
● 316/13: 1.008 m²
● 316/14: 267 m²
● 316/20: 518 m²
● Gesamtfläche: 1.793 m²
● Gesamtkaufpreis: € 199.000
● Rechnerischer Preis: ca. € 111/m²
Lage
Die drei Grundstücke befinden sich am Karl-Krobath-Weg im Ortsteil Göriach, der zur Marktgemeinde Velden am Wörther See gehört. Das Zentrum von Velden, der Wörthersee, der Bahnhof sowie Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Einrichtungen des täglichen Lebens sind gut erreichbar.
Velden zählt zu den bekanntesten Orten Kärntens und bietet ganzjährig eine hohe Lebensqualität.
Die Wörthersee-Region begeistert mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, Veranstaltungen und einer attraktiven Lage zwischen Villach und Klagenfurt.
Damit verbindet der Standort die Vorzüge des Veldener Gemeindegebiets mit kurzen Wegen zu Natur, See und Infrastruktur.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Am Karl-Krobath-Weg in Göriach werden drei Grundstücke mit einer Gesamtfläche von 1.793 m² gemeinsam zum Kauf angeboten. Das attraktive Gesamtpaket bietet vielfältige Möglichkeiten – vom privaten Wohnprojekt über ein Mehrgenerationenhaus bis hin zu einer langfristigen Investition.
Grundstücke im Überblick
● 316/13: 1.008 m²
● 316/14: 267 m²
● 316/20: 518 m²
● Gesamtfläche: 1.793 m²
● Gesamtkaufpreis: € 199.000
● Rechnerischer Preis: ca. € 111/m²
Lage
Die drei Grundstücke befinden sich am Karl-Krobath-Weg im Ortsteil Göriach, der zur Marktgemeinde Velden am Wörther See gehört. Das Zentrum von Velden, der Wörthersee, der Bahnhof sowie Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Einrichtungen des täglichen Lebens sind gut erreichbar.
Velden zählt zu den bekanntesten Orten Kärntens und bietet ganzjährig eine hohe Lebensqualität.
Die Wörthersee-Region begeistert mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, Veranstaltungen und einer attraktiven Lage zwischen Villach und Klagenfurt.
Damit verbindet der Standort die Vorzüge des Veldener Gemeindegebiets mit kurzen Wegen zu Natur, See und Infrastruktur.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 6373/1330
-
- Objektart Grundstücke
- Bezirk Villach Land
-
- Bundesland Kärnten
Flächen
- Grundstücksfläche 1.793 m²
Grundriss
Michael Hafner
Staatl. geprüfter Immobilientreuhänder
Knoll & Knoll Immobilientreuhand GmbH
Telefon
+43 664 11 12 868
E-Mail Adresse
m.hafner@immo-knoll.com
Mitarbeiternummer
20710528
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
96
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch primary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
