1.407 m² Sonniger Baugrund in Velden am Wörthersee!
, 9220 - Velden am Wörther See- Preis 320.796,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 1096 Euro monatlich
- Fläche –
1.144 m² m² Sonnengrund in Velden am Wörthersee!
Dieses traumhafte sonnige Grundstück mit einer Größe von ca. 1.407 m² befindet sich in sehr guter Lage von Velden am Wörthersee.
Das Grundstück ist hauptsächlich südlich ausgerichtet und verfügt bereits über sämtlich Anschlüsse am Grundstück: Wasser, Kanal, Strom.
Lt. Kärntner Bauordnung ist das Grundstück als Bauland Wohngebiet eingetragen und weist eine GFZ mit 0,4 auf.
Auf diesem Immobilien Traumgrundstück könnte eine moderne großzügige Villa oder ein schlichtes Einfamilienhaus errichtet werden.
Auf diesem Grundstück befindet sich derzeit noch ein großes, jedoch in die Jahre gekommenes Lager.
Eine Erweiterung des Grundstücks ist auf 2.552 m2 möglich.
Fakten:
1.407 m² Grundstück
Sehr gute sonnige Lage
Südliche Ausrichtung
Anschlüsse am Grundstück: Kanal, Wasser, Strom
GFZ 0,4
Kaufpreis: 320.796 Euro
Gerne stelle ich Ihnen dieses traumhafte Sonnengrundstück persönlich vor. Bitte kontaktieren Sie Herrn Robert ZÖCHLING unter 06641002220 um einen für Sie passenden Termin zu vereinbaren.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Dieses traumhafte sonnige Grundstück mit einer Größe von ca. 1.407 m² befindet sich in sehr guter Lage von Velden am Wörthersee.
Das Grundstück ist hauptsächlich südlich ausgerichtet und verfügt bereits über sämtlich Anschlüsse am Grundstück: Wasser, Kanal, Strom.
Lt. Kärntner Bauordnung ist das Grundstück als Bauland Wohngebiet eingetragen und weist eine GFZ mit 0,4 auf.
Auf diesem Immobilien Traumgrundstück könnte eine moderne großzügige Villa oder ein schlichtes Einfamilienhaus errichtet werden.
Auf diesem Grundstück befindet sich derzeit noch ein großes, jedoch in die Jahre gekommenes Lager.
Eine Erweiterung des Grundstücks ist auf 2.552 m2 möglich.
Fakten:
1.407 m² Grundstück
Sehr gute sonnige Lage
Südliche Ausrichtung
Anschlüsse am Grundstück: Kanal, Wasser, Strom
GFZ 0,4
Kaufpreis: 320.796 Euro
Gerne stelle ich Ihnen dieses traumhafte Sonnengrundstück persönlich vor. Bitte kontaktieren Sie Herrn Robert ZÖCHLING unter 06641002220 um einen für Sie passenden Termin zu vereinbaren.
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Allgemeines
- Objektnummer 1607/85
-
- Objektart Grundstücke
-
- Verfügbarkeit Sofort
- Bezirk Villach Land
-
- Bundesland Kärnten
Flächen
- Grundstücksfläche 1.407 m²
MF
Markus Ferlin
MODERNA.IMMO FPE Projektentwicklungs GmbH
Telefon
0676 9228757
E-Mail Adresse
immobilien@moderna.immo
Mitarbeiternummer
34952734
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
96
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch primary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
