Top Gastronomiefläche, 8800 Unzmarkt-Frauenburg!

, 8800 - Unzmarkt-Frauenburg
  • Preis 3.000,00 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
  • Fläche 259 m²
Etablierter Gastronomiebetrieb in bester Lage sucht engagierte Pächter.

Im traditionsreichen Gasthof Eckberg in Unzmarkt gelangt das vollständig ausgestattete Restaurant zur Verpachtung. Der Betrieb bietet die ideale Möglichkeit für Gastronomen, Köche oder ein engagiertes Betreiberpaar, die ihren Traum vom eigenen Restaurant verwirklichen möchten.

Das bietet der Standort

Voll ausgestattete Gastronomieküche
Stilvoller Gastraum mit Bar
Terrasse
Gute Parkmöglichkeiten
Zentrale Lage im Murtal, nahe Red Bull Ring und beliebten Ausflugszielen
Sofortiger Betriebsstart möglich

Der Gasthof verfügt über einen etablierten Namen und bietet beste Voraussetzungen für österreichische Küche, regionale Spezialitäten, internationale Küche oder ein modernes Gastronomiekonzept. Auch Veranstaltungen, Feiern und Caterings bieten zusätzliches Umsatzpotenzial.

Gesucht wird ein motivierter Pächter, der mit Leidenschaft und eigenen Ideen den Restaurantbetrieb erfolgreich weiterführt.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und entdecken Sie eine Immobilie mit viel Potenzial, Charme und Lebensqualität. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt
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Allgemeines


  • Objektnummer 11909

  • Objektart Gastronomie
  • Bezirk Murtal

  • Bundesland Steiermark

Flächen


  • Nutzfläche 259 m²
  • Grundstücksfläche 647 m²

Preisdetails


  • Betriebskosten 1.500,00 €
  • Kaution 18.000,00 €

Ausstattung


Einbauküche

Energie


  • Energieausweis Bedarfsausweis

  • Gültig bis 18.02.2036

  • Heizwärmebedarf (HWB) 127,7 kWh/m²a
  • HWB-Energieklasse D

  • Gesamtenergieeffizienzfaktor 1,45

  • Energieeffizienzklasse C

C Energieeffizienzklasse
Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
Beate Rinner
Beate Rinner staatlich geprüfte Immobilienmaklerin und -verwalterin Bischof Immobilien Ges.m.b.H.

Preisbewertung

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Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
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92
/ 100
Lagebewertung
Exzellente Lage
6 Stärken · 1 Hinweis
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
85
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
50
Stärken
Nahversorgung
308 m ADEG
Öffentliche Verkehrsmittel
19 m Unzmarkt Bahnhof
Bildungseinrichtung
358 m Volksschule Unzmarkt-Frauenburg
medizinische Versorgung
278 m Inge Bärnthaler
Grünfläche
75 m
Gastronomie/Freizeitangebot
279 m Gasthaus Eckberg
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch rail
10 m
Kaufpreis
Nebenkosten gesamt
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
+ Maklergebühren (3,6 %)

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
Kreditdauer
Monatliche Rate*
Kreditbedarf
Kaufpreis
Nebenkosten
Zinsen gesamt
Gesamtkosten

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.