Baugrundstück in attraktiver Lage von Unterweitersdorf

, 4213 - Unterweitersdorf
  • Preis 270.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 1020 Euro monatlich
  • Fläche 959 m²
Voll erschlossen. Attraktiv gelegen. Beste Voraussetzungen für Ihr zukünftiges Zuhause.

In gefragter Wohnlage von 4213 Unterweitersdorf gelangt dieses unbebaute und vollerschlossene Baugrundstückzum Verkauf.

Das Grundstück überzeugt insbesondere durch seine attraktive Lage, die sehr gute Infrastruktur und die hervorragenden Voraussetzungen für eine zukünftige Wohnbebauung. Hier verbindet sich angenehmes Wohnen mit kurzen Wegen und einer ausgezeichneten Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen des täglichen Lebens.

Eine Lage, die im Alltag überzeugt

Unterweitersdorf bietet ein familienfreundliches und zugleich bestens angebundenes Wohnumfeld. Viele Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar.

Kindergarten und Volksschule: ca. 2 Gehminuten

Post und Trafik: ca. 2 Gehminuten

Ärztezentrum und Gemeindeamt: ca. 5 Gehminuten

Bäckerei: ca. 6 Gehminuten

Sportplatz und Freizeiteinrichtungen: rasch erreichbar

Gerade die kurzen Wege machen diesen Standort besonders attraktiv. Viele alltägliche Erledigungen lassen sich unkompliziert und ohne lange Fahrzeiten bewältigen.

Voll erschlossen und bereit für die weitere Entwicklung

Ein wesentlicher Vorteil des Grundstücks ist die bereits vorhandene Vollerschließung. Dadurch bestehen gute Voraussetzungen für die weitere Planung und Umsetzung einer Wohnbebauung.

Das Grundstück bietet eine interessante Möglichkeit für all jene, die sich den Wunsch nach einem eigenen Zuhause in einer attraktiven und gut erschlossenen Lage erfüllen möchten.

Die Verbindung aus ruhigem Wohnumfeld, guter Infrastruktur und der Lage innerhalb von Unterweitersdorf schafft eine Wohnqualität, die sowohl für Familien als auch für Paare besonders interessant ist.

Wohnen in Unterweitersdorf

Unterweitersdorf verbindet ländliche Lebensqualität mit einer sehr guten regionalen Anbindung. Die Gemeinde bietet ein angenehmes Wohnumfeld, kurze Wege zu wichtigen Einrichtungen sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Das Grundstück stellt damit eine attraktive Gelegenheit dar, sich langfristig in einer gefragten Wohnlage zu etablieren.

Ein vollerschlossenes Baugrundstück mit sehr guten Voraussetzungen – in attraktiver Lage von Unterweitersdorf.

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Allgemeines


  • Objektnummer 2615/1696

  • Objektart Wohnen
  • Bezirk Freistadt

  • Bundesland Oberösterreich

Flächen


  • Grundstücksfläche 959 m²

Dokumente


Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
Simon Weberberger
Simon Weberberger Immobilientreuhänder REMAX Sky Weberberger GmbH

Preisbewertung

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Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
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65
/ 100
Lagebewertung
Solide Lage
4 Stärken · 2 Hinweise
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
0
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
0
Grünflächen
100
Freizeit
75
Verkehrsrisiko
70
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
70 m Unterweitersdorf Ortsmitte
Bildungseinrichtung
204 m Volksschule Unterweitersdorf
Grünfläche
37 m
Gastronomie/Freizeitangebot
657 m Sportstadl
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch Bundesstraße
64 m
Keine relevante Nahversorgung im geprüften Umkreis erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt —
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %) —
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %) —
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %) —
+ Hypothekeneintrag (1,2 %) —
+ Maklergebühren (3,6 %) —

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
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Kreditbedarf
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Kaufpreis —
Nebenkosten —
Zinsen gesamt —
Gesamtkosten —

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.