Sonnige Baugrundstücke Lungau
, 5585 - Unternberg- Preis 240.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 820 Euro monatlich
- Fläche 1.650 m²
Zum Verkauf gelangen drei nebeneinanderliegende Baugrundstücke in attraktiver Lage von Unternberg / Neggerndorf (5580) im Salzburger Lungau.
Die Grundstücke bieten eine seltene Kombination aus Ruhe, Naturnähe und flexibler Nutzungsmöglichkeit. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit, die Grundstücke einzeln, kombiniert oder als Gesamtfläche zu erwerben – ideal sowohl für private Bauherren als auch für Bauträger.
Durch die angenehmen Grundstücksgrößen eignen sich die Parzellen optimal für die Errichtung von Einfamilienhäusern oder ein kleines Wohnprojekt.
Grundstücksflächen:
ca. 509 m², 532 m² und 626 m²
Gesamt ca. 1.667 m²
Widmung:
Bauland – Wohngebiet, Bebauung möglich (Planung vorhanden).
Teilbereich in roter Zone – bebaubare Fläche definiert.
Lage:
Ruhige, sonnige Wohnlage, wenige Minuten nach Tamsweg.
Preis:
ca. € 145 / m²
Kontakt:
Weitere Informationen und Besichtigung gerne auf Anfrage.
Karin Moldan-Salmer
0664/500 12 48
k.moldan@remax-sun.at
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Die Grundstücke bieten eine seltene Kombination aus Ruhe, Naturnähe und flexibler Nutzungsmöglichkeit. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit, die Grundstücke einzeln, kombiniert oder als Gesamtfläche zu erwerben – ideal sowohl für private Bauherren als auch für Bauträger.
Durch die angenehmen Grundstücksgrößen eignen sich die Parzellen optimal für die Errichtung von Einfamilienhäusern oder ein kleines Wohnprojekt.
Grundstücksflächen:
ca. 509 m², 532 m² und 626 m²
Gesamt ca. 1.667 m²
Widmung:
Bauland – Wohngebiet, Bebauung möglich (Planung vorhanden).
Teilbereich in roter Zone – bebaubare Fläche definiert.
Lage:
Ruhige, sonnige Wohnlage, wenige Minuten nach Tamsweg.
Preis:
ca. € 145 / m²
Kontakt:
Weitere Informationen und Besichtigung gerne auf Anfrage.
Karin Moldan-Salmer
0664/500 12 48
k.moldan@remax-sun.at
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 2428/627
-
- Objektart Wohnen
- Bezirk Tamsweg
-
- Bundesland Salzburg
Flächen
- Grundstücksfläche 1.650 m²
Karin Moldan-Salmer
Makler
REMAX Sun in Tamsweg SWB Real GmbH
Telefon
+43
E-Mail Adresse
k.moldan@remax-sun.at
Mitarbeiternummer
15501680
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
37
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
0
Öffentl. Verkehr
40
Bildung
0
Gesundheit
0
Grünflächen
100
Freizeit
50
Verkehrsrisiko
85
Stärken
Grünfläche
Hinweise
Keine relevante Nahversorgung im geprüften Umkreis erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.