Tiny-House in 8522 Unterbergla/Groß St. Florian - Bebauungsvorschlag ab 60 m²
, 8522 - Unterbergla- Preis 279.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 953 Euro monatlich
- Fläche 60 m²
Sie suchen eine durchdachte Wohnlösung mit Charme, Effizienz und naturnahem Lebensgefühl?
Dieses charmante Tiny House erfüllt all diese Wünsche – und noch mehr und ist ab einer Größe ab 60 m² möglich. Schlüsselfertig inkl. Küche und eingerichtetem Badezimmer.
Auf einem modernen Schraubfundament errichtet, vereint es ökologische Bauweise mit modernem Wohnkomfort.
Das Haus wurde mit viel Liebe zum Detail geplant und bietet trotz kompakter Fläche ein helles, offenes Raumkonzept mit gut nutzbaren Wohnbereichen.
Große Fensterflächen bringen viel Tageslicht ins Innere und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Ideal als Hauptwohnsitz, Wochenendhaus oder als Rückzugsort im Grünen.
Highlights:
Ab ca. 60 m² Wohnfläche, intelligent aufgeteilt
Schraubfundament – flexibel, ökologisch und ohne massive Erdarbeiten
Modernes Raumkonzept mit hochwertiger Ausstattung
Ruhige Lage mit guter Erreichbarkeit
Nähe zur Koralmbahn – optimale Anbindung nach Graz, Klagenfurt und Wien
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Wohnen, Ferienhaus oder Kapitalanlage
Lage:
Das Tiny House befindet sich in Unterbergla, einer idyllischen Gemeinde im Bezirk Deutschlandsberg. Die Umgebung ist geprägt von Natur, Feldern und sanften Hügeln – ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Die neue Koralmbahn ist in wenigen Minuten erreichbar und bringt Sie in kürzester Zeit zu den urbanen Zentren der Region.
Sonstiges:
Das Haus ist teilmöbliert (Küche, Badezimmer). Alle Anschlüsse (Strom, Wasser, Kanal) sind vorhanden bzw. vorbereitet.
Kostenaufstellung:
TINY-House 60 m² € 179.000,--
Unterkonstruktion, Schraubfundamente € 20.000,--
Grundstückskosten € 55.000,--
ca. 10% Kaufnebenkosten, Extrakosten € 25.000,-- (Anschlußgebühren Strom, Wasser, Kanal. Telefon)
Kaufpreis € 279.000,--
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Dieses charmante Tiny House erfüllt all diese Wünsche – und noch mehr und ist ab einer Größe ab 60 m² möglich. Schlüsselfertig inkl. Küche und eingerichtetem Badezimmer.
Auf einem modernen Schraubfundament errichtet, vereint es ökologische Bauweise mit modernem Wohnkomfort.
Das Haus wurde mit viel Liebe zum Detail geplant und bietet trotz kompakter Fläche ein helles, offenes Raumkonzept mit gut nutzbaren Wohnbereichen.
Große Fensterflächen bringen viel Tageslicht ins Innere und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Ideal als Hauptwohnsitz, Wochenendhaus oder als Rückzugsort im Grünen.
Highlights:
Ab ca. 60 m² Wohnfläche, intelligent aufgeteilt
Schraubfundament – flexibel, ökologisch und ohne massive Erdarbeiten
Modernes Raumkonzept mit hochwertiger Ausstattung
Ruhige Lage mit guter Erreichbarkeit
Nähe zur Koralmbahn – optimale Anbindung nach Graz, Klagenfurt und Wien
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Wohnen, Ferienhaus oder Kapitalanlage
Lage:
Das Tiny House befindet sich in Unterbergla, einer idyllischen Gemeinde im Bezirk Deutschlandsberg. Die Umgebung ist geprägt von Natur, Feldern und sanften Hügeln – ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Die neue Koralmbahn ist in wenigen Minuten erreichbar und bringt Sie in kürzester Zeit zu den urbanen Zentren der Region.
Sonstiges:
Das Haus ist teilmöbliert (Küche, Badezimmer). Alle Anschlüsse (Strom, Wasser, Kanal) sind vorhanden bzw. vorbereitet.
Kostenaufstellung:
TINY-House 60 m² € 179.000,--
Unterkonstruktion, Schraubfundamente € 20.000,--
Grundstückskosten € 55.000,--
ca. 10% Kaufnebenkosten, Extrakosten € 25.000,-- (Anschlußgebühren Strom, Wasser, Kanal. Telefon)
Kaufpreis € 279.000,--
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 968
-
- Objektart Einfamilienhaus
- Bezirk Deutschlandsberg
-
- Bundesland Steiermark
Flächen
- Wohnfläche 60 m²
- Grundstücksfläche 670 m²
Grundriss
Friedrich Kutschi
TERRA MISSION REAL ESTATE Ges.m.b.H
E-Mail Adresse
office@terramission.at
Mitarbeiternummer
7020050
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
65
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
40
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
60
Gesundheit
60
Grünflächen
100
Freizeit
0
Verkehrsrisiko
70
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
Grünfläche
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch secondary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
