Luxus-Apartments mit privatem Pool in Ugljan, Kroatien!

Medoviceva, 23275 - Ugljan
  • Preis 1.020.350,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 3486 Euro monatlich
  • Fläche 117 m²
  • Zimmer 5
Mögen Sie Luxus, Komfort und außergewöhnliche Entspannung? Wir präsentieren Ihnen unsere brandneuen Apartments mit privatem Pool, die sich in Kroatien befinden.

Ob Sie einen Ort für einen romantischen Urlaub oder Familienspaß suchen, unsere Apartments sind die richtige Wahl für Sie. Genießen Sie den maximalen Komfort und die Privatsphäre, die Sie verdienen. Diese Insel im Golf von Zadar stellt zusammen mit der Stadt Zadar einen der besten und meistbesuchten Teile des kroatischen Mittelmeers dar. Es ist mit üppiger mediterraner Vegetation bedeckt und mit dem Meer verbunden, das durch viele Buchten unterschiedlicher Größe und Form verschönert wird.

Ein privater Pool nur für Sie und Ihre Liebsten entspannen Sie sich in der Wärme der Sonnenstrahlen ohne Einschränkungen.
Die Insel stellt zusammen mit der Stadt Zadar einen der besten und meistbesuchten Teile Kroatiens dar.
Wunderschöne Strände und Naturlandschaften – tauchen Sie ein in die Schönheit der umliegenden Natur und entdecken Sie neue Ecken.
Komplett möblierte Apartments mit stilvollem Design und moderner Ausstattung.
Das Gebäude besteht aus einem Mehrfamilienhaus mit angeschlossener Tiefgarage.
Moderne Technologien für Ihr Zuhause sorgen für maximalen Komfort und Energieeinsparung.

5-Zimmer-Apartments A3 / 1. Stock, gut aufgeteilt bietet: (Raumnummer in Grundrisse)

01 - Vorzimmer / 3,24m²
02 - Bad, WC / 2,72m²
03 - Flur / 13,41m²
04 - Bad, WC / 4,77m²
05 - Zimmer / 12,54m²
06 - Zimmer / 12,54m²
07 - Zimmer / 12,54m²
08 - Küche / 8,24m²
09 - Wohnzimmer mit Essecke / 22,79m²
10 - Zimmer / 19,45m²
11 - Bad, WC / 4,81m²
12 - Balkon / 20,36m²
13 - Terrasse / 45,17m²

Zur Wohnung gehört zwei Stellplätze in der Tiefgarage, der bereits im Preis enthalten ist. Die Wohnung ist komplett und hochwertig möbliert und verfügt über alle notwendigen elektrischen Geräte.

Preisinfo: € 816.280,-- ohne Ust. (Kroatien 25 % Ust.) € 1.020.350,-- mit Ust.

Zögern Sie nicht, uns noch heute zu kontaktieren, damit wir Ihnen weitere Informationen geben und Ihr Traumapartment reservieren können. Kommen Sie und entdecken Sie einen neuen Standard an Luxus und Entspannung in einem privaten Pool mit Bar!

Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
mehr anzeigen

Allgemeines


  • Objektnummer 7852/226

  • Objektart Apartment
  • Baujahr 2025

  • Zustand Erstbezug

Flächen


  • Wohnfläche 117 m²

  • Nutzfläche 183 m²
  • Balkon-/Terrassenfläche 66 m²

Raumaufteilung


  • Zimmer gesamt 5

  • Badezimmer 3
  • Separate WC 3

Preisdetails


  • Provision Provisionsfrei

Ausstattung


Balkon
Terrasse

Grundriss


Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
Yannick Komaromi
Yannick Komaromi Geschäftsführer / Immobilien Consultant K&K Property GmbH

Preisbewertung

Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.

Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Für diese Region liegen aktuell zu wenige Vergleichsdaten vor.
10
/ 100
Lagebewertung
Schwache Lage
1 Stärken · 3 Hinweise
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
0
Öffentl. Verkehr
0
Bildung
0
Gesundheit
0
Grünflächen
0
Freizeit
0
Verkehrsrisiko
100
Stärken
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Hinweise
Keine relevante Nahversorgung im geprüften Umkreis erkannt
Keine nahe Öffi-Anbindung im geprüften Umkreis erkannt
Keine nahe Grünfläche im geprüften Umkreis erkannt
Kaufpreis
Nebenkosten gesamt
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
+ Maklergebühren (3,6 %)

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
Kreditdauer
Monatliche Rate*
Kreditbedarf
Kaufpreis
Nebenkosten
Zinsen gesamt
Gesamtkosten

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.