Top-Investment nahe Klagenfurt: Weitläufiges Anwesen mit Entwicklungspotenzial (Provisionsfrei)

Nur wenige Minuten von der Landeshauptstadt Klagenfurt entfernt befindet sich
eine sonnige, großzügige und zusammenhängende Gesamtfläche (ohne Wald) von ca.
7.200 m².

* Sofort nutzbares Bauland: Ca. 440 m² mit darauf befindlichen desolaten
Wohnhauses (evtl. Abbruch / Neubau)
* Attraktives Aufschließungsgebiet: Ca. 3.000 m² für zukünftige Wohnnutzung,
etc. (Antrag Gemeinde auf Aufhebung - Bauland - Bebauungsverpflichtung (5
Jahre) - Sicherstellung Kaution)
* Attraktive Restflächen: Ca. 3.778 m² zusammenhängendes Grünland
(Pferdehaltung, Reiten, etc.)
* Optionale Waldflächen: Ca. 11.998 m² Wald (Verkauf der Liegenschaft ist auch
OHNE die Waldflächen möglich – ideal für Nicht-Landwirte -
Grundverkehrsgesetz)

Infrastruktur & Rechtliches:

* vermessene Grundstücke
* 2 öffentliche Wege sichern die Erschließung und eine allfällige spätere
Parzellierung
* Anschlüsse an Gemeindewasser, Abwasserkanal, Strom und Telefon befinden sich
an der Grundstücksgrenze

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit für ein zukunftssicheres Investment oder
Ihr Wohnprojekt im direkten Einzugsgebiet von Klagenfurt

Details: Ernstgemeinte Anfragen per Mail an hafner.josef@aon.at Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.