- Preis 304,12 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 34 m²
- Zimmer 1
Trofaiach / Lewaldstraße 12 / 1 / Top 5
Helle und freundliche 1-Zimmerwohnung in grüner Siedlungslage.
Praktisch aufgeteilt in Wohnküche, Schlafzimmer, Vorraum sowie Bad mit Dusche und WC.
Die Siedlung verfügt über eine gute Verkehrsanbindung, schöne Grünanlagen, Spielplätze, Radwege und über ein gemütliches Cafe.
Ein Kellerabteil ist zur Wohnung zugeordnet und das Kabel-TV ist bereits bei der Miete inkludiert.
Ein PKW Abstellplatz kann bei Bedarf optional angemietet werden.
Monatliche Kaltmiete inkl. Betriebskosten, Verwaltungskosten, Kabel-TV und USt.: € 304,12 zuzüglich Heizung (Fernwärme) und Strom nach Verbrauch.
Kaution € 912,36
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website.
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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Helle und freundliche 1-Zimmerwohnung in grüner Siedlungslage.
Praktisch aufgeteilt in Wohnküche, Schlafzimmer, Vorraum sowie Bad mit Dusche und WC.
Die Siedlung verfügt über eine gute Verkehrsanbindung, schöne Grünanlagen, Spielplätze, Radwege und über ein gemütliches Cafe.
Ein Kellerabteil ist zur Wohnung zugeordnet und das Kabel-TV ist bereits bei der Miete inkludiert.
Ein PKW Abstellplatz kann bei Bedarf optional angemietet werden.
Monatliche Kaltmiete inkl. Betriebskosten, Verwaltungskosten, Kabel-TV und USt.: € 304,12 zuzüglich Heizung (Fernwärme) und Strom nach Verbrauch.
Kaution € 912,36
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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Allgemeines
- Objektnummer 6650/29148
-
- Objektart Wohnung
-
- Baujahr 1940
-
- Zustand Gepflegt
- Heizungsart Fern
-
- Bezirk Leoben
-
- Bundesland Steiermark
Flächen
- Wohnfläche 34 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 1
- Badezimmer 1
Preisdetails
- Warmmiete 304,12 €
-
- Betriebskosten 122,59 €
- Kaution 912,36 €
-
- Provision Provisionsfrei
Ausstattung
Glasfaser/Kabelanschluss
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 26.04.2030
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 94,1 kWh/m²a
- HWB-Energieklasse C
-
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 1,33
-
- Energieeffizienzklasse C
C
Energieeffizienzklasse
Grundriss
Dokumente
TW
Team WAG Hochsteiermark
WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H.
Telefon
+43 664 9672157
E-Mail Adresse
richard.neuffer@wag.at
Mitarbeiternummer
42497371
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
99
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
85
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
Medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
