Erstbezug nach Komplettsanierung! Sonnige 3 Zimmerwohnung mit Badewanne und Balkon!
Reichensteinstraße 28, 8793 - Trofaiach- Preis 755,75 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 73 m²
- Zimmer 3
Trofaiach / Reichensteinstraße 28 / Top 3
Diese freundliche und helle 3-Raumwohnung im 1.OG erreichen Sie mit dem Personenaufzug. Diese verfügt über 73,06 m² Wohnfläche und gelangt ab sofort unbefristet zur Vermietung.
Vorzimmer/Flur
Küche
Badezimmer mit Tageslichtfenster, WC und Badewanne
Wohnzimmer
2 Schlafzimmer
Die Wohnung wurde gerade komplett saniert und kann nach Terminvereinbarung sehr gerne besichtigt werden!
Das Kabel-TV ist bereits bei den Betriebskosten inkludiert, ein eigenes Kellerabteil ist zur Wohnung zugeordnet.
Ein Kfz-Abstellplatz ist reserviert und kann bei Bedarf optional angemietet werden.
Unbefristetes Mietverhältnis
Gute Raumaufteilung
Wohnunterstützung (nach Einkommen) möglich
Keine Provision
Badewanne
Balkon (rund 5,8m²)
Neu sanierte Wohnung
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website.
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Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!
Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Vorzimmer/Flur
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Badezimmer mit Tageslichtfenster, WC und Badewanne
Wohnzimmer
2 Schlafzimmer
Die Wohnung wurde gerade komplett saniert und kann nach Terminvereinbarung sehr gerne besichtigt werden!
Das Kabel-TV ist bereits bei den Betriebskosten inkludiert, ein eigenes Kellerabteil ist zur Wohnung zugeordnet.
Ein Kfz-Abstellplatz ist reserviert und kann bei Bedarf optional angemietet werden.
Unbefristetes Mietverhältnis
Gute Raumaufteilung
Wohnunterstützung (nach Einkommen) möglich
Keine Provision
Badewanne
Balkon (rund 5,8m²)
Neu sanierte Wohnung
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Allgemeines
- Objektnummer 6650/29250
-
- Objektart Wohnung
-
- Baujahr 1962
-
- Zustand Renovierungsbedürftig
- Heizungsart Fern
-
- Bezirk Leoben
-
- Bundesland Steiermark
Flächen
- Wohnfläche 73 m²
- Balkon-/Terrassenfläche 6 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 3
- Badezimmer 1
Preisdetails
- Warmmiete 755,75 €
-
- Betriebskosten 206,51 €
- Kaution 2.267,25 €
-
- Provision Provisionsfrei
Ausstattung
Badewanne
Aufzug
Glasfaser/Kabelanschluss
Balkon
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 17.09.2029
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 59,6 kWh/m²a
- HWB-Energieklasse C
-
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 1,09
-
- Energieeffizienzklasse C
C
Energieeffizienzklasse
Grundriss
Dokumente
TW
Team WAG Hochsteiermark
WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H.
Telefon
+43 664 9672157
E-Mail Adresse
richard.neuffer@wag.at
Mitarbeiternummer
42497371
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
96
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
80
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
85
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
Medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
