Attraktives Geschäftslokal mit großer Schaufensterfläche
, 8793 - Trofaiach- Preis 458,34 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 67 m²
Zur Vermietung gelangt ein vielseitig nutzbares Geschäftslokal mit einer Fläche von ca. 67,32 m².
Die Räumlichkeiten überzeugen durch eine angenehme Raumaufteilung und bieten ideale Voraussetzungen für verschiedenste Geschäftsideen. Der großzügige Hauptraum mit großer Schaufensterfront eignet sich perfekt für Verkaufsflächen, Kundenbereiche oder Präsentationen. Zusätzlich steht ein separater kleiner Raum zur Verfügung, der optimal als Büro genutzt werden kann. Ein Badezimmer ergänzt das Angebot.
Eckdaten:
• großer Verkaufs-/Geschäftsraum mit Schaufensterfläche
• separater Büroraum
• Badezimmer vorhanden
• vielseitig nutzbar
Das Geschäftslokal eignet sich ideal für Handel, Büro, Dienstleistung oder andere gewerbliche Nutzungen.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin unter 03512/822 37!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Die Räumlichkeiten überzeugen durch eine angenehme Raumaufteilung und bieten ideale Voraussetzungen für verschiedenste Geschäftsideen. Der großzügige Hauptraum mit großer Schaufensterfront eignet sich perfekt für Verkaufsflächen, Kundenbereiche oder Präsentationen. Zusätzlich steht ein separater kleiner Raum zur Verfügung, der optimal als Büro genutzt werden kann. Ein Badezimmer ergänzt das Angebot.
Eckdaten:
• großer Verkaufs-/Geschäftsraum mit Schaufensterfläche
• separater Büroraum
• Badezimmer vorhanden
• vielseitig nutzbar
Das Geschäftslokal eignet sich ideal für Handel, Büro, Dienstleistung oder andere gewerbliche Nutzungen.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin unter 03512/822 37!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 6349/1646
-
- Objektart Einzelhandel
-
- Baujahr 1884
-
- Zustand Gepflegt
- Heizungsart Etage
-
- Heizungsträger Fern
-
- Bezirk Leoben
-
- Bundesland Steiermark
Flächen
- Wohnfläche 67 m²
Preisdetails
- Betriebskosten 118,17 €
- Kaution 1.650,00 €
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 20.10.2034
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 254,3 kWh/m²a
- HWB-Energieklasse G
-
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 3,50
-
- Energieeffizienzklasse F
F
Energieeffizienzklasse
Böchzelt Immobilien GmbH
Böchzelt Immobilien GmbH
Telefon
"+43 3512 82 237
E-Mail Adresse
office@boechzelt-immobilien.at
Mitarbeiternummer
20684863
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
92
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
60
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
95
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
