UFERPARZELLE - kleines massives Ferienhäuschen mit privaten Uferbereich auf Pachtgrund
Uferstraße, 7061 - Trausdorf an der Wulka- Preis 99.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 374 Euro monatlich
- Fläche 35 m²
GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: 576 m² - Pachtgrund
WOHNFLÄCHE: ca. 35 m²
RÄUMLICHKEITEN: Vorraum, Wohnraum mit Kochnische und Ausgang auf die überdachte Terrasse, Dusche mit WC, und Abstellraum bzw. kleine Schlafkoje;
HEIZUNG: Schwedenofen
NEBENGEBÄUDE: Gartenhütte
KAUFPREIS: € 99.000,--
jährliche MIETE: ca. € 14.294,--
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
WOHNFLÄCHE: ca. 35 m²
RÄUMLICHKEITEN: Vorraum, Wohnraum mit Kochnische und Ausgang auf die überdachte Terrasse, Dusche mit WC, und Abstellraum bzw. kleine Schlafkoje;
HEIZUNG: Schwedenofen
NEBENGEBÄUDE: Gartenhütte
KAUFPREIS: € 99.000,--
jährliche MIETE: ca. € 14.294,--
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 6291/6523
-
- Objektart Haus
-
- Heizungsträger Holz
- Bezirk Eisenstadt Umgebung
-
- Bundesland Burgenland
Flächen
- Wohnfläche 35 m²
- Grundstücksfläche 576 m²
Grundriss
IP
Immobilien Permoser
Immobilien Permoser Ges.m.b.H.
E-Mail Adresse
immobilien@permoser.co.at
Mitarbeiternummer
20209948
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
Investment-Bewertung
(Basierend auf Angebotsdaten - Angaben ohne Gewähr)
(Basierend auf Angebotsdaten - Angaben ohne Gewähr)
99
Top-Investment
von 100 Punkten
≈ +282 €
Cashflow
≈ 6,1 %
Rendite
≈ 15,3 %
CoC
55
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
15
Öffentl. Verkehr
75
Bildung
40
Gesundheit
60
Grünflächen
100
Freizeit
0
Verkehrsrisiko
100
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
Grünfläche
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
