- Preis 784,92 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 61 m²
- Zimmer 3
> Traun | Wohnung | Mieten
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Allgemeines
- Objektnummer 3991
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- Objektart Wohnung
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- Baujahr 1996
-
- Zustand Gepflegt
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- Heizungsart Zentral
- Heizungsträger Gas
-
- Verfügbarkeit 01.Jänner 2027
-
- Bezirk Linz Land
-
- Bundesland Oberösterreich
Flächen
- Wohnfläche 61 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 3
Preisdetails
- Warmmiete 784,92 €
-
- Betriebskosten 159,88 €
- Kaution 2.700,00 €
-
- Provision Provisionsfrei
Ausstattung
Einbauküche
Badewanne
Keller
Garage
Abstellraum
Glasfaser/Kabelanschluss
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 05.11.2029
- Heizwärmebedarf (HWB) 54,0 kWh/m²a
Grundriss
Dokumente
Nadine Ratschiller
Immobilienberaterin
BOSS Immobilien GmbH
Telefon
+43 699 16633665
E-Mail Adresse
nr@bossimmobilien.at
Mitarbeiternummer
38062635
Preisbewertung
Gehoben
Normal
Sehr gut
Basierend auf 53 vergleichbaren Objekten der Kategorie Wohnung (42–79 m²) im Umkreis von 10 km
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
87
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
85
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
80
Gesundheit
80
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
50
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
Medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch Straßenbahnlinie
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
