Magnus | mit Pool
Hanfpointstraße 22b, 4050 - Traun- Preis 547.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 1869 Euro monatlich
- Fläche 189 m²
- Zimmer 8
> Haus | Traun | Kaufen
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Allgemeines
- Objektnummer 3443
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- Objektart Haus
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- Baujahr 1969
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- Zustand Abbruchreif
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- Heizungsart Zentral
- Heizungsträger Gas, Holz
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- Verfügbarkeit sofort
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- Bezirk Linz Land
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- Bundesland Oberösterreich
Flächen
- Wohnfläche 189 m²
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- Grundstücksfläche 750 m²
- Gartenfläche 611 m²
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- Balkon-/Terrassenfläche 33 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 8
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- Badezimmer 2
- Separate WC 2
Ausstattung
Badewanne
Pool
Keller
Garage
Abstellraum
Stellplatz
Glasfaser/Kabelanschluss
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 10.09.2035
- Heizwärmebedarf (HWB) 183,0 kWh/m²a
-
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 2,39
Grundriss
Dokumente
Videos
Tibor Hostnik
konzessionierter Immobilienmakler
BOSS Immobilien GmbH
Telefon
+43 650 8108088
E-Mail Adresse
th@bossimmobilien.at
Mitarbeiternummer
35711218
Preisbewertung
Teuer
Normal
Sehr gut
Basierend auf 26 vergleichbaren hausen (132–246 m²) im Umkreis von 10 km
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
89
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
85
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
80
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
50
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
