2- Zimmer Wohnung mit Balkon
, 4050 - Traun- Preis 620,00 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 50 m²
- Zimmer 2
Ca. 50 m²
Vorzimmer, Bad mit WC und Badewanne, Wohnessbereich (Küche eingerichtet), Schlafzimmer, Abstellraum und Kellerabteil
Bruttomiete inkl. Betriebskosten und UST. EUR 620,--
Miete: EUR 460,--
Betriebskosten inkl. UST. a conto EUR 160,--
Heizung (Fernwärme) und Strom: Direktverrechnung LINZ AG
Kaution: EUR 1.800,--
Mietdauer: 3 Jahre befristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Vorzimmer, Bad mit WC und Badewanne, Wohnessbereich (Küche eingerichtet), Schlafzimmer, Abstellraum und Kellerabteil
Bruttomiete inkl. Betriebskosten und UST. EUR 620,--
Miete: EUR 460,--
Betriebskosten inkl. UST. a conto EUR 160,--
Heizung (Fernwärme) und Strom: Direktverrechnung LINZ AG
Kaution: EUR 1.800,--
Mietdauer: 3 Jahre befristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 7056/217
-
- Objektart Wohnung
-
- Baujahr 1969
-
- Zustand Gepflegt
- Verfügbarkeit nach Vereinbarung
-
- Bezirk Linz Land
-
- Bundesland Oberösterreich
Flächen
- Wohnfläche 50 m²
- Balkon-/Terrassenfläche 20 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 2
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Preisdetails
- Warmmiete 620,00 €
-
- Betriebskosten 160,00 €
- Provision Provisionsfrei
Ausstattung
Terrasse
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 26.03.2036
- Heizwärmebedarf (HWB) 83,0 kWh/m²a
-
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 1,49
Grundriss
Martin Grün
Geschäftsführer
Ingenieurbüro Grün
E-Mail Adresse
martin@ib-gruen.at
Mitarbeiternummer
24651534
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
99
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
85
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
Medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.