Eleganz trifft High-Tech II - Doppelhaushälfte mit Loxone Steuerung, Klimaanlage, Wärmepumpe und Kamin
Gferetfeldstraße 5 + 5a, 4050 - Traun- Preis 620.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 2342 Euro monatlich
- Fläche 126 m²
- Zimmer 4
> Traun | Doppelhaushälfte | Kaufen
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Allgemeines
- Objektnummer 4006
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- Objektart Doppelhaushälfte
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- Zustand Erstbezug
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- Heizungsart Fussboden, Zentral
- Heizungsträger Holz, Luftwärmepumpe
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- Verfügbarkeit sofort
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- Bezirk Linz Land
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- Bundesland Oberösterreich
Flächen
- Wohnfläche 126 m²
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- Grundstücksfläche 580 m²
- Gartenfläche 120 m²
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- Balkon-/Terrassenfläche 23 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 4
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- Badezimmer 1
- Separate WC 2
Ausstattung
Einbauküche
Badewanne
Klimaanlage
Keller
Garage
Abstellraum
Stellplatz
Glasfaser/Kabelanschluss
Terrasse
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
- Heizwärmebedarf (HWB) 45,0 kWh/m²a
Grundriss
Dokumente
Tibor Hostnik
konzessionierter Immobilienmakler
BOSS Immobilien GmbH
Telefon
+43 650 8108088
E-Mail Adresse
th@bossimmobilien.at
Mitarbeiternummer
35711218
Preisbewertung
Gehoben
Normal
Sehr gut
Basierend auf 43 vergleichbaren Objekten der Kategorie Haus (88–163 m²) im Umkreis von 10 km
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
97
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
85
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
95
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
Medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
