Viel Platz inmitten von Wein & Natur – großzügiges Neubau-Einfamilienhaus in Wagram ob der Traisen

In der Kleinfeldgasse in Wagram ob der Traisen entsteht dieses großzügige, moderne Einfamilienhaus mit rund 159,40 m² Wohnnutzfläche auf zwei Ebenen und einem außergewöhnlich großen Eigengarten von rund 750 m².

Mit insgesamt 5 Zimmern bietet das Haus besonders viel Platz für Familien, Homeoffice oder Gäste.

Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn-/Ess- und Küchenbereich mit ca. 47,60 m², der den zentralen Lebensmittelpunkt des Hauses bildet. Zusätzlich steht bereits auf dieser Ebene ein weiteres Zimmer mit rund 12,89 m² zur Verfügung – ideal als Gästezimmer, Büro oder zusätzliches Schlafzimmer. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Badezimmer, Technikraum, Abstellraum und Windfang.

Das Obergeschoss bietet drei weitere Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer, ein separates WC, einen Vorraum sowie einen zusätzlichen Abstellraum. Damit lässt sich der Grundriss hervorragend an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen.

Das besondere Highlight dieses Hauses ist jedoch der Außenbereich: Rund 750 m² Eigengarten schaffen außergewöhnlich viel privaten Freiraum – für Garten, Spielbereich, Rückzugsorte oder einfach das Gefühl, tatsächlich Platz rund um das eigene Zuhause zu haben. Zwei PKW-Stellplätze sind ebenfalls vorgesehen.

Das Haus wird schlüsselfertig ausgeführt und verbindet moderne Architektur mit zeitgemäßer Haustechnik und hochwertiger Ausstattung.

Kaufpreis schlüsselfertig: € 580.000

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

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