Klein Griechanland, ein Feriendomizil oder ganzjähriger Wohnsitz Nähe Baden
, 2514 - Traiskirchen- Preis 198.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 748 Euro monatlich
- Fläche 35 m²
- Zimmer 2
Diese besondere Immobilie ist für alle, die ein perfektes Feriendomizil suchen, oder auch ganzjährig dort leben möchten besonders geeignet.
Es ist perfekt ausgestattet, liebevoll gepflegt und vermittelt dem Besucher den perfekten Eindruck von Klein Griechenland.
Der 2004 errichtete Holzriegelbau mit ca. 35 m2 Wohnfläche und einer 12 m2 großen Terrasse wurde 2014 generalsaniert mit Wärmeschutzfassade und einem PREFA Dach.
Die eingebaute Photovoltaikanlage liefert ausreichend Strom, um die Betriebskosten so gering wie möglich zu halten.
Ein Brauchwasser-Brunnen, für die Bewässerung des wunderschönen Gartens mit vielen Pflanzen und einem Zierteich runden das harmonische Bild dieser Immobilie ab.
Zu erwähnen sind noch 2 weitere Gartenhäuser, als Werkstatt oder Stauraum sowie ein Gartengriller.
Also aufsperren und einziehen.
Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Es ist perfekt ausgestattet, liebevoll gepflegt und vermittelt dem Besucher den perfekten Eindruck von Klein Griechenland.
Der 2004 errichtete Holzriegelbau mit ca. 35 m2 Wohnfläche und einer 12 m2 großen Terrasse wurde 2014 generalsaniert mit Wärmeschutzfassade und einem PREFA Dach.
Die eingebaute Photovoltaikanlage liefert ausreichend Strom, um die Betriebskosten so gering wie möglich zu halten.
Ein Brauchwasser-Brunnen, für die Bewässerung des wunderschönen Gartens mit vielen Pflanzen und einem Zierteich runden das harmonische Bild dieser Immobilie ab.
Zu erwähnen sind noch 2 weitere Gartenhäuser, als Werkstatt oder Stauraum sowie ein Gartengriller.
Also aufsperren und einziehen.
Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 2012/691
-
- Objektart Ferienhaus
-
- Baujahr 2004
-
- Zustand Gepflegt
- Heizungsträger Elektro
-
- Verfügbarkeit sofort nach Vereinbarung
-
- Bezirk Baden
-
- Bundesland Niederösterreich
Flächen
- Wohnfläche 35 m²
-
- Grundstücksfläche 300 m²
- Balkon-/Terrassenfläche 10 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 2
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Ausstattung
Einbauküche
Barrierefrei
Pool
Keller
Abstellraum
Stellplatz
Möbliert
Glasfaser/Kabelanschluss
Kurt Zöchling
Immobilienberater Wien & Umgebung
PRO Immobilien KS GmbH & CoKG
Telefon
+43 (0)676/4320777
E-Mail Adresse
zk@pro-immobilien.at
Mitarbeiternummer
42969946
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
87
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
85
Öffentl. Verkehr
75
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
50
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
Medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch Bahnstrecke
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
