Traiskirchen, Arbeiterquartiere, Pauschalmiete All Inklusiv

, 2514 - Traiskirchen
  • Preis 499,99 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
  • Fläche 14 m²
  • Zimmer 1
Anfragen bitte AUSSCHLIESSLICH PER MAIL - Sie erhalten dann alle Infos wie und wann dort eine Anmietung möglich ist.

Diese Arbeiterquartiere befinden sich in Traiskirchen in ca. 7 Minuten Gehweite zur Badner Bahn. Es handelt sich um Zimmer (ca. 12-14m²) mit kleinem Bad mit Dusche, Waschbecken und WC. Die Vermietung ist äusserst flexibel von 6 Monaten bis zeitlich unbegrenzt (mit 1 Monat Kündigungszeit)

Der Mietpreis versteht sich INKLUSIVE Betriebskosten, inkl. Heizung, inkl. Strom, inkl. Warmwasser!!!

Die Zimmer können alleine (kleinere Zimmer um 500,-) oder auch zu Zweit (um 550,--) bewohnt werden, sind alle einfach und zweckmässig ausgestattet, mit einem (Doppel)bett mit Bettwäsche, Kühlschrank, Kochplatte, Schrank, Tisch, 2 Sessel.

Auch eine Waschküche ist im Haus vorhanden.

Bei Mietvertragsabschluß ist eine Kaution von 2 Monatsmieten in bar zu bezahlen.

Für alle weiteren Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung ersuche ich um eine Anfrage per Mail!!!!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt
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Allgemeines


  • Objektnummer 1858/6345

  • Objektart Wohnung

  • Baujahr 1980

  • Heizungsart Zentral
  • Verfügbarkeit Sofort

  • Bezirk Baden

  • Bundesland Niederösterreich

Flächen


  • Wohnfläche 14 m²

Raumaufteilung


  • Zimmer gesamt 1

  • Badezimmer 1
  • Separate WC 1

Preisdetails


  • Warmmiete 499,99 €

  • Kaution 1.000,00 €
  • Provision Provisionsfrei

Ausstattung


Möbliert

Energie


  • Energieausweis Bedarfsausweis

  • Heizwärmebedarf (HWB) 92,0 kWh/m²a
  • HWB-Energieklasse C
Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
Michael Vajk
Michael Vajk Netmakler

Preisbewertung

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Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
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87
/ 100
Lagebewertung
Sehr gute Lage
6 Stärken · 1 Hinweis
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
85
Öffentl. Verkehr
75
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
50
Stärken
Nahversorgung
493 m Faly Café | Bäckerei | Spezerei
Öffentliche Verkehrsmittel
349 m Möllersdorf Karl-Adlitzer-Straße
Bildungseinrichtung
288 m Kindergarten Schlössl
Medizinische Versorgung
356 m Dr. Schäfer Sabine
Grünfläche
73 m
Gastronomie/Freizeitangebot
419 m Rodax Sportrestaurant
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch Bahnstrecke
130 m
Kaufpreis
Nebenkosten gesamt
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
+ Maklergebühren (3,6 %)

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
Kreditdauer
Monatliche Rate*
Kreditbedarf
Kaufpreis
Nebenkosten
Zinsen gesamt
Gesamtkosten

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.