Helles Wohnjuwel im wunderschönen Traisental
, 3160 - Traisen- Preis 795,00 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 65 m²
- Zimmer 2
Zur Vermietung gelangt eine helle Wohnung im Traisental.
Die hier angebotene Wohnung wurde 2020 saniert und eröffnet auf 65 Quadratmetern reichlich Platz zum Wohlfühlen.
Dieses Wohnjuwel gliedert sich wie folgt:
Vorraum mit Garderobe
Wohnraum
Schlafzimmer
WC
Badezimmer
Loggia
Abstellraum
Küche (Ewe mit Vinylboden)
Die Wohnung verfügt zudem über ein geräumiges Kellerabteil mit zusätzlichem Wasch- und Fahrradraum*.
(*für alle BewohnerInnen)
Die Liegenschaft besticht mit einer ausgezeichneten Lage und Infrastruktur. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt gegenüber des Wohngebäudes sowie der Bahnhof ist innerhalb von wenigen Gehminuten erreichbar.
Die angegebene Miete versteht sich inklusive der anfallenden Betriebs- & Heizungskosten.
Bei offenen Fragen oder einem Besichtigungswunsch stehen wir Ihnen jederzeit gerne telefonisch zur Verfügung.
Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Die hier angebotene Wohnung wurde 2020 saniert und eröffnet auf 65 Quadratmetern reichlich Platz zum Wohlfühlen.
Dieses Wohnjuwel gliedert sich wie folgt:
Vorraum mit Garderobe
Wohnraum
Schlafzimmer
WC
Badezimmer
Loggia
Abstellraum
Küche (Ewe mit Vinylboden)
Die Wohnung verfügt zudem über ein geräumiges Kellerabteil mit zusätzlichem Wasch- und Fahrradraum*.
(*für alle BewohnerInnen)
Die Liegenschaft besticht mit einer ausgezeichneten Lage und Infrastruktur. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt gegenüber des Wohngebäudes sowie der Bahnhof ist innerhalb von wenigen Gehminuten erreichbar.
Die angegebene Miete versteht sich inklusive der anfallenden Betriebs- & Heizungskosten.
Bei offenen Fragen oder einem Besichtigungswunsch stehen wir Ihnen jederzeit gerne telefonisch zur Verfügung.
Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 6403/627
-
- Objektart Wohnung
-
- Heizungsart Fern
- Verfügbarkeit Sofort
-
- Bezirk Lilienfeld
-
- Bundesland Niederösterreich
Flächen
- Wohnfläche 65 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 2
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Preisdetails
- Warmmiete 795,00 €
-
- Kaution 2.500,00 €
- Provision Provisionsfrei
Ausstattung
Einbauküche
Aufzug
Loggia
Pascal Membir
Geschäftsführer
Pascal Membir Immobilien
E-Mail Adresse
office@membir.immo
Mitarbeiternummer
20608810
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
95
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
75
Verkehrsrisiko
70
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
Medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch Bundesstraße
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
