Historischer Landsitz I Jagdschlössl

8612 - Tragöß-Sankt Katharein
  • Preis 1.050.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 3966 Euro monatlich
  • Fläche 364 m²
  • Zimmer 15
Jagdschlössl I historisches Ferienhaus

Dieses markante, historische Wohngebäude im Ortsteil Tragöß-Oberort liegt idyllisch am Fuße der Hochschwab-Gruppe im Haringgraben, unweit der Pfarrkirche und direkt am Wanderweg in Richtung der bekannten Gebirgsgipfel wie der Meßnerin.

Es blickt auf eine lange Tradition als herrschaftlicher ländlicher Ansitz bzw. größeres bäuerliches Anwesen zurück. Im Zuge des aufkommenden Tourismus in der Steiermark Ende des 19. und Anfang des 20. Jahrhunderts wurde das repräsentative Gebäude für die Sommerfrische entdeckt.

Mitte des 20. Jahrhunderts erlangte der Landsitz regionale Bekanntheit. Historische Ansichtskarten aus den 1950er- und 1960er-Jahren zeugen davon, dass das Haus ein beliebtes Ziel für Urlauber war, die Erholung in der Natur rund um den Grünen See suchten.

Auf ca. 364 m² Wohnfläche eröffnet diese Herrschaftsvilla mit 17,05 ha Wald- und Wiesenflächen Raum für individuelle Vorhaben – ob zur Weiterentwicklung eines bestehenden Betriebs, für landwirtschaftliche Projekte oder als Ausgangspunkt für neue Nutzungskonzepte im ländlichen Umfeld. Diese Liegenschaft verfügt über eine eigene Wasserquelle und bietet direkten Blick auf den benachbarten 300 ha Forstbesitz in Tragöß.

Land & Forstwirtschaftsverkäufe unterliegen einer grundverkehrsbehördlichen Genehmigung.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
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Allgemeines


  • Objektnummer 11811

  • Objektart Chalet

  • Baujahr 1903

  • Zustand Gepflegt
  • Heizungsart Zentral

  • Heizungsträger Holz, Oel

  • Bezirk Bruck-Mürzzuschlag

  • Bundesland Steiermark

Flächen


  • Wohnfläche 364 m²

  • Nutzfläche 435 m²
  • Grundstücksfläche 170.504 m²

  • Balkon-/Terrassenfläche 27 m²

Raumaufteilung


  • Zimmer gesamt 15

  • Badezimmer 3
  • Separate WC 2

Ausstattung


Einbauküche
Keller
Garage
Abstellraum
Stellplatz
Balkon
Terrasse
Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
Klaus Bischof
Klaus Bischof Geschäftsführer Bischof Immobilien Ges.m.b.H.

Preisbewertung

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Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
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25
/ 100
Lagebewertung
Schwache Lage
2 Stärken · 2 Hinweise
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
0
Öffentl. Verkehr
0
Bildung
0
Gesundheit
0
Grünflächen
100
Freizeit
0
Verkehrsrisiko
100
Stärken
Grünfläche
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Hinweise
Keine relevante Nahversorgung im geprüften Umkreis erkannt
Keine nahe Öffi-Anbindung im geprüften Umkreis erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt —
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %) —
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %) —
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %) —
+ Hypothekeneintrag (1,2 %) —
+ Maklergebühren (3,6 %) —

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis —
Nebenkosten —
Zinsen gesamt —
Gesamtkosten —

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.