JETZT EINZIEHEN: Traumhafte Dachgeschosswohnung zwischen Irrsee und Mondsee mit XXL Terrasse
Rauhberg, 5310 - Tiefgraben- Preis 572.500,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 2163 Euro monatlich
- Fläche 98 m²
- Zimmer 3
Wohnungsdetails
Bezugsfertige Dachgeschosswohnung
Ca. 97,98 m² Wohnfläche
3 großzügige Zimmer
Durchdachter, moderner Grundriss
2 Bäder
2 separate WCs
XXL Südost‑Terrasse mit viel Sonne
Ausstattung
Hochwertiger Fertigparkett in Wohn- und Schlafräumen
Fliesen in Bad- und WC‑Bereichen
Fußbodenheizung in allen Räumen
Moderne Duschen
Nachhaltige Luftwärmepumpe
Lage
Tiefgraben, Oberösterreich
Gute Busanbindung
Angenehme Kombination aus Landleben und guter Erreichbarkeit
Salzkammergut‑Region
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Bezugsfertige Dachgeschosswohnung
Ca. 97,98 m² Wohnfläche
3 großzügige Zimmer
Durchdachter, moderner Grundriss
2 Bäder
2 separate WCs
XXL Südost‑Terrasse mit viel Sonne
Ausstattung
Hochwertiger Fertigparkett in Wohn- und Schlafräumen
Fliesen in Bad- und WC‑Bereichen
Fußbodenheizung in allen Räumen
Moderne Duschen
Nachhaltige Luftwärmepumpe
Lage
Tiefgraben, Oberösterreich
Gute Busanbindung
Angenehme Kombination aus Landleben und guter Erreichbarkeit
Salzkammergut‑Region
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 6680/418
-
- Objektart Dachgeschoss
-
- Heizungsart Fussboden
-
- Heizungsträger Luftwärmepumpe
- Verfügbarkeit Bezugsfertig
-
- Bezirk Vöcklabruck
-
- Bundesland Oberösterreich
Flächen
- Wohnfläche 98 m²
- Balkon-/Terrassenfläche 70 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 3
-
- Badezimmer 2
- Separate WC 2
Ausstattung
Carport
Stellplatz
Terrasse
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 40,0 kWh/m²a
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 0,53
Grundriss
Johannes Gonska
Verkauf
Wohnzone
E-Mail Adresse
info@wohnzone.com
Mitarbeiternummer
32401903
Preisbewertung
Gehoben
Normal
Sehr gut
Basierend auf 35 vergleichbaren Objekten der Kategorie Wohnung (69–127 m²) im Umkreis von 10 km
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
68
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
60
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
40
Gesundheit
60
Grünflächen
100
Freizeit
0
Verkehrsrisiko
85
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
Grünfläche
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
