Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Carport in Thüringen zu vermieten

Alte Landstraße 9, 6712 - Thüringen
  • Preis 1.300,00 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
  • Fläche 74 m²
Zentral und gemütlich: 3-Zimmer-Wohnung mit Carport in Thüringen zu vermieten

In der Alten Landstraße 9 Thüringen erwartet Sie diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit 73,54 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und bietet ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Ein Abstellraum sowie ein Carport sorgen für zusätzlichen Stauraum und Komfort.

Lage:

• Gute Infrastruktur: Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung erreichbar.

• Gute Verkehrsanbindung: Durch die Lage in Thüringen sind umliegende Orte und die wichtigsten Verkehrsverbindungen gut erreichbar.

• Natur & Erholung: Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Erholung in der Natur.

Raumaufteilung:

• Diele

• Küche

• Ess-Wohnzimmer

• zwei Zimmer

• Badezimmer mit WC

• Abstellraum

• Carport

Gesamtmietzins:

EUR 806,43 Mietzins Wohnung

EUR 42,00 Mietzins Carport

EUR 451,56 Betriebskosten Wohnung

EUR 1.299,99 Gesamtmietzins

Kautionshinterlegung:

Die Kaution in Höhe von € 3.900,- kann entweder per Überweisung oder mittels Bankgarantie hinterlegt werden.

Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!

Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler, sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
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Allgemeines


  • Objektnummer 5781/17130012

  • Objektart Wohnung

  • Baujahr 1900

  • Heizungsart Zentral
  • Heizungsträger Gas

  • Verfügbarkeit 01.12.2026

  • Bezirk Bludenz

  • Bundesland Vorarlberg

Flächen


  • Wohnfläche 74 m²

Preisdetails


  • Warmmiete 1.300,00 €

  • Kaution 3.900,00 €
  • Provision Provisionsfrei

Ausstattung


Aufzug
Keller
Abstellraum
Carport
Glasfaser/Kabelanschluss

Energie


  • Energieausweis Bedarfsausweis

  • Heizwärmebedarf (HWB) 177,0 kWh/m²a

  • HWB-Energieklasse E
  • Gesamtenergieeffizienzfaktor 3,04

  • Energieeffizienzklasse E

E Energieeffizienzklasse
Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
Kerstin Jautz
Kerstin Jautz Maklerin Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH

Preisbewertung

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Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Für diese Region liegen aktuell zu wenige Vergleichsdaten vor.
97
/ 100
Lagebewertung
Exzellente Lage
6 Stärken · 1 Hinweis
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
70
Stärken
Nahversorgung
177 m Spar
Öffentliche Verkehrsmittel
227 m Thüringen Kastner
Bildungseinrichtung
84 m
Medizinische Versorgung
222 m Blumenegg-Apotheke
Grünfläche
109 m
Gastronomie/Freizeitangebot
101 m Gasthof Rössle
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch Bundesstraße
102 m
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt —
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %) —
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %) —
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %) —
+ Hypothekeneintrag (1,2 %) —
+ Maklergebühren (3,6 %) —

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis —
Nebenkosten —
Zinsen gesamt —
Gesamtkosten —

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.