Historische Burgruine als Tourismushotspot
, 8051 - Thal- Preis Preis auf Anfrage Preisvorstellung abgeben Finanzieren für Euro monatlich
- Fläche 800 m²
Burgruine – Geschichte erleben. Aussicht genießen.
Hoch über den Dächern von Graz thront die Burgruine Gösting – ein einzigartiges Wahrzeichen mit beeindruckender Geschichte und unverwechselbarem Ausblick. Als eine der ältesten Burgen der Steiermark verbindet sie historisches Erbe mit einer außergewöhnlichen Lage und zählt zu den schönsten Aussichtspunkten der Region.
Die Burgruine ist über gut ausgebaute Wanderwege bequem erreichbar und stellt ein beliebtes Ausflugsziel für Familien, Wanderer, Kulturinteressierte sowie Gäste aus dem In- und Ausland dar. Die Kombination aus historischer Kulisse, Naturerlebnis und Panoramablick macht jeden Besuch zu einem besonderen Erlebnis.
Darüber hinaus bietet die Anlage ein außergewöhnliches Entwicklungspotenzial. Die historische Atmosphäre schafft den idealen Rahmen für Führungen, kulturelle Veranstaltungen, Konzerte, Lesungen, mittelalterliche Feste oder exklusive Events. Durch ihre unmittelbare Nähe zur Landeshauptstadt Graz lässt sich die Burgruine hervorragend in bestehende touristische und kulturelle Angebote integrieren.
Die Burgruine Gösting steht für nachhaltigen Kulturtourismus, regionale Identität und authentische Erlebnisse. Sie vereint Geschichte, Natur und wirtschaftliches Potenzial in einzigartiger Weise und eröffnet vielfältige Möglichkeiten für eine zukunftsorientierte Nutzung.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich diesen exklusiven Forstbesitz!.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.
Land & Forstwirtschaftsverkäufe unterliegen einer grundverkehrsbehördlichen Genehmigung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Hoch über den Dächern von Graz thront die Burgruine Gösting – ein einzigartiges Wahrzeichen mit beeindruckender Geschichte und unverwechselbarem Ausblick. Als eine der ältesten Burgen der Steiermark verbindet sie historisches Erbe mit einer außergewöhnlichen Lage und zählt zu den schönsten Aussichtspunkten der Region.
Die Burgruine ist über gut ausgebaute Wanderwege bequem erreichbar und stellt ein beliebtes Ausflugsziel für Familien, Wanderer, Kulturinteressierte sowie Gäste aus dem In- und Ausland dar. Die Kombination aus historischer Kulisse, Naturerlebnis und Panoramablick macht jeden Besuch zu einem besonderen Erlebnis.
Darüber hinaus bietet die Anlage ein außergewöhnliches Entwicklungspotenzial. Die historische Atmosphäre schafft den idealen Rahmen für Führungen, kulturelle Veranstaltungen, Konzerte, Lesungen, mittelalterliche Feste oder exklusive Events. Durch ihre unmittelbare Nähe zur Landeshauptstadt Graz lässt sich die Burgruine hervorragend in bestehende touristische und kulturelle Angebote integrieren.
Die Burgruine Gösting steht für nachhaltigen Kulturtourismus, regionale Identität und authentische Erlebnisse. Sie vereint Geschichte, Natur und wirtschaftliches Potenzial in einzigartiger Weise und eröffnet vielfältige Möglichkeiten für eine zukunftsorientierte Nutzung.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich diesen exklusiven Forstbesitz!.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 11839
-
- Objektart Vergnügungsparks
- Bezirk Graz Umgebung
-
- Bundesland Steiermark
Flächen
- Wohnfläche 800 m²
- Grundstücksfläche 16.000 m²
Videos
Klaus Bischof
Geschäftsführer
Bischof Immobilien Ges.m.b.H.
Telefon
+43 (0)3572-868 82
E-Mail Adresse
immo@ibi.at
Mitarbeiternummer
12652070
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
Investment-Bewertung
100
Top-Investment
von 100 Punkten
+460 €
Cashflow
5,8 %
Rendite
13,8 %
CoC
61
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
0
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
40
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
0
Verkehrsrisiko
95
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
medizinische Versorgung
Grünfläche
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Hinweise
Keine relevante Nahversorgung im geprüften Umkreis erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.