Einfamilienhaus zum Kauf in 2630 Ternitz
, 2630 - Ternitz- Preis 269.950,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 1020 Euro monatlich
- Fläche 106 m²
Dieses Einfamilienhaus bietet eine gute Basis für alle, die ein eigenes Zuhause suchen und gleichzeitig die Möglichkeit haben möchten, einzelne Bereiche nach den eigenen Vorstellungen umzusetzen.
Das Haus wurde laufend gepflegt und macht insgesamt einen ordentlichen Eindruck. Gleichzeitig gibt es einige Punkte, die zukünftige Eigentümer modernisieren oder an ihre persönlichen Wünsche anpassen können.
Auf einen Blick:
ca. 105,68 m² Wohnfläche
ca. 144 m² Grundstück
ca. 18 m² Keller
Gas-Zentralheizung
moderne gepflegte Küche
Badezimmer mit Dusche und Badewanne
praktischer Abstellraum für Waschmaschine & Trockner
moderne Lichtschalter
Glas-Schiebetür vom Vorraum in den Essbereich
Terrasse für gemütliche Stunden im Freien
Stellfläche für Auto und Motorrad
Das Interessante an diesem Haus:
Die Basis stimmt bereits – gleichzeitig bleibt Raum für eigene Ideen. Wer nicht zwingend einen komplett neu sanierten Neubau sucht, sondern ein gepflegtes Haus mit Entwicklungsmöglichkeiten, sollte sich diese Immobilie genauer ansehen.
Kaufpreis: € 269.500,–
Interesse geweckt?
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin.
Die vorhanden Unterlagen über die Liegenschaft erhalten Sie sofort nach Eingang Ihrer Anfrage über unser Kundenprogramm.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur ernsthafte Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse, E-Mail-Adresse und korrekter Mobilnummer beantwortet werden.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Das Haus wurde laufend gepflegt und macht insgesamt einen ordentlichen Eindruck. Gleichzeitig gibt es einige Punkte, die zukünftige Eigentümer modernisieren oder an ihre persönlichen Wünsche anpassen können.
Auf einen Blick:
ca. 105,68 m² Wohnfläche
ca. 144 m² Grundstück
ca. 18 m² Keller
Gas-Zentralheizung
moderne gepflegte Küche
Badezimmer mit Dusche und Badewanne
praktischer Abstellraum für Waschmaschine & Trockner
moderne Lichtschalter
Glas-Schiebetür vom Vorraum in den Essbereich
Terrasse für gemütliche Stunden im Freien
Stellfläche für Auto und Motorrad
Das Interessante an diesem Haus:
Die Basis stimmt bereits – gleichzeitig bleibt Raum für eigene Ideen. Wer nicht zwingend einen komplett neu sanierten Neubau sucht, sondern ein gepflegtes Haus mit Entwicklungsmöglichkeiten, sollte sich diese Immobilie genauer ansehen.
Kaufpreis: € 269.500,–
Interesse geweckt?
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin.
Die vorhanden Unterlagen über die Liegenschaft erhalten Sie sofort nach Eingang Ihrer Anfrage über unser Kundenprogramm.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur ernsthafte Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse, E-Mail-Adresse und korrekter Mobilnummer beantwortet werden.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 6304/2957
-
- Objektart Haus
-
- Baujahr 1936
-
- Zustand Gepflegt
-
- Heizungsart Zentral
- Heizungsträger Gas
-
- Verfügbarkeit sofort
-
- Bezirk Neunkirchen
-
- Bundesland Niederösterreich
Flächen
- Wohnfläche 106 m²
-
- Nutzfläche 124 m²
- Grundstücksfläche 144 m²
Armin Hohenschläger
Firmeninhaber & Geschäftsführer
WirtschaftsService Immobilien
Telefon
+43 699 13080972
E-Mail Adresse
office@wirtschaftsservice.co.at
Mitarbeiternummer
23793114
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
Investment-Bewertung
(Basierend auf Angebotsdaten - Angaben ohne Gewähr)
(Basierend auf Angebotsdaten - Angaben ohne Gewähr)
93
Top-Investment
von 100 Punkten
≈ +320 €
Cashflow
≈ 4,3 %
Rendite
≈ 6,4 %
CoC
93
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
85
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch secondary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.