Moderne 910m² freitragende Industriehalle in Terfens, top Ausstattung

, 6123 - Terfens
  • Preis 12,30 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
  • Fläche 910 m²
Die Gewerbehalle bei Terfens überzeugt durch eine moderne und hochwertige Ausstattung für Lager, Produktion, Logistik und Gewerbe:

Betonkernaktivierung zum energieeffizienten Heizen und Kühlen
Geschliffener Industrieboden
Hallenhöhen von ca. 5,50 m bis 9,00 m
Glasfaser-/LWL-Internetanschluss
Günstige Stromversorgung durch PV-Anlage
Hohe Bodenbelastbarkeit von 2,4 t/m²
Sattelauflieger-Rampe für professionelle Logistik
Befahrbare An- und Ablieferung direkt in der Halle zum einfachen Verladen

Die Immobilie eignet sich ideal für Unternehmen aus den Bereichen Lager, Produktion, Handwerk, Logistik oder Großhandel.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich jetzt Ihre Gewerbefläche in Terfens. Hier finden Sie die perfekte Verbindung aus moderner Technik, nachhaltiger Bauweise und hervorragender Lage – ideal für Ihren geschäftlichen Erfolg. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt
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Allgemeines


  • Objektnummer 5862/212

  • Objektart Halle

  • Zustand Neuwertig

  • Heizungsart Fussboden, Zentral
  • Heizungsträger Luftwärmepumpe

  • Verfügbarkeit nach vereinbarung

  • Bezirk Schwaz

  • Bundesland Tirol

Flächen


  • Nutzfläche 910 m²

Preisdetails


  • Betriebskosten 1,00 €

Ausstattung


Barrierefrei

Grundriss


Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
Georg Trutschnig-Rinner
Georg Trutschnig-Rinner Geschäftsführer Lighthouse Immobilien GmbH

Preisbewertung

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Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
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92
/ 100
Lagebewertung
Exzellente Lage
5 Stärken · 1 Hinweis
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
60
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
83 m Braunegger
Öffentliche Verkehrsmittel
27 m Terfens, Gemeindeamt
Bildungseinrichtung
241 m Volksschule Terfens
Grünfläche
90 m
Gastronomie/Freizeitangebot
98 m Dorfcafe
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch secondary
7 m
Kaufpreis
Nebenkosten gesamt
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
+ Maklergebühren (3,6 %)

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
Kreditdauer
Monatliche Rate*
Kreditbedarf
Kaufpreis
Nebenkosten
Zinsen gesamt
Gesamtkosten

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.