Vielseitige Lager-, Gewerbe- oder Werkshalle an Fernstraße 137 zu mieten
, 4775 - Taufkirchen an der Pram- Preis 1.083,56 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 260 m²
Vielseitige Lager-, Gewerbe- oder Werkshalle mit Erweiterungspotenzial in verkehrsgünstiger Lage
Dieses Gebäude mit einer Nutzfläche von ca. 260 m² bietet optimale Voraussetzungen für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungen. Ob als Lager-, Umschlags- oder Abstellfläche – das Objekt überzeugt durch seine funktionale Gestaltung und vielseitigen Einsatzmöglichkeiten.
Zwei große Hallentore ermöglichen eine komfortable An- und Ablieferung sowie ein einfaches Be- und Entladen auch größerer Fahrzeuge. Die durchdachte Aufteilung schafft ideale Bedingungen für einen effizienten Betriebsablauf.
Weiters steht eine großzügige Freifläche im Ausmaß von 900 m² zur Verfügung. Dadurch eignet sich das Objekt auch für Unternehmen mit wachsendem Platzbedarf oder für die Lagerung von Fahrzeugen, Maschinen oder Materialien im Außenbereich.
Die Lagerhalle befindet sich in Laufenbach und profitiert von einer guten Verkehrsanbindung. Die nahegelegene Fernstraße ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit und sorgt für kurze Wege zu regionalen und überregionalen Verkehrsachsen – ein klarer Vorteil für Logistik, Handwerk und Gewerbe.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten dieses attraktiven Gewerbeobjekts.
Bitte beachten Sie, dass wir aus Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen und Anschrift bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot zu. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und erfolgen ohne Gewähr.
Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://remax-fit-am-immobilien.service.immo/registrieren/de
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Dieses Gebäude mit einer Nutzfläche von ca. 260 m² bietet optimale Voraussetzungen für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungen. Ob als Lager-, Umschlags- oder Abstellfläche – das Objekt überzeugt durch seine funktionale Gestaltung und vielseitigen Einsatzmöglichkeiten.
Zwei große Hallentore ermöglichen eine komfortable An- und Ablieferung sowie ein einfaches Be- und Entladen auch größerer Fahrzeuge. Die durchdachte Aufteilung schafft ideale Bedingungen für einen effizienten Betriebsablauf.
Weiters steht eine großzügige Freifläche im Ausmaß von 900 m² zur Verfügung. Dadurch eignet sich das Objekt auch für Unternehmen mit wachsendem Platzbedarf oder für die Lagerung von Fahrzeugen, Maschinen oder Materialien im Außenbereich.
Die Lagerhalle befindet sich in Laufenbach und profitiert von einer guten Verkehrsanbindung. Die nahegelegene Fernstraße ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit und sorgt für kurze Wege zu regionalen und überregionalen Verkehrsachsen – ein klarer Vorteil für Logistik, Handwerk und Gewerbe.
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Allgemeines
- Objektnummer 3040/2254
-
- Objektart Halle
- Bezirk Schärding
-
- Bundesland Oberösterreich
Flächen
- Nutzfläche 260 m²
Preisdetails
- Betriebskosten 22,73 €
- Kaution 3.270,00 €
Alexander Hörmandinger
Immobilienberater
FIT-am Immobilien GmbH REMAX Fit
Telefon
+43 664 75 02 80 20
E-Mail Adresse
a.hoermandinger@remax-fit.at
Mitarbeiternummer
49809013
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
93
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
80
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch primary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
